Oprtalj - Motovun - Karojba

Buzet, een klein stadje genesteld in de provincie Istrië in Kroatië, staat liefkozend bekend als de "Stad van Truffels" vanwege de overvloed aan deze exclusieve lekkernij in de nabijgelegen bossen. Bekend om zijn rijke geschiedenis, ligt Buzet's oude stad op een heuvel met uitzicht op de prachtige Mirna vallei, terwijl het nieuwere deel van Buzet aan de voet van de heuvel ligt. De historische bezienswaardigheden van de stad zijn onder andere de parochiekerk van de Hemelvaart van de Heilige Maagd Maria, verschillende middeleeuwse poorten en muren, en het stadsplein. Geografisch gezien is Buzet gunstig gelegen in de buurt van grote steden, met Triëst in Italië op slechts een uur rijden, en Slovenië slechts een half uur naar het noorden.

De exclusieve vastgoedmarkt in Buzet

De exclusieve vastgoedmarkt in Buzet is relatief sterk en stabiel, voornamelijk door zijn unieke charme en aantrekkingskracht. Het aanbod komt momenteel overeen met de vraag, met een verscheidenheid aan luxe huizen en appartementen beschikbaar voor wie geïnteresseerd is in luxe wonen.

Politieke en economische stabiliteit

De politieke en economische situatie in Buzet is stabiel, waardoor er betrouwbare omstandigheden voor luxe vastgoedbeleggers zijn.

Kosten van het kopen van een onroerend goed in Buzet

Bij het kopen van een huis in Buzet, verwacht ongeveer 3% aan makelaarscommissie te betalen. Extra kosten omvatten een overdrachtsbelasting van 3%, notariskosten, en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. Bij het verkopen van een onroerend goed, verwacht ongeveer hetzelfde bedrag aan makelaarscommissie te betalen.

Belastingen in Buzet

De vermogensbelasting in Buzet is relatief laag voor Europese normen, wat bijdraagt ​​aan de aantrekkelijkheid van het gebied voor luxe levensstijlen. Echter, belastingen kunnen van toepassing zijn op winst uit de verkoop van een particulier eigendom, afhankelijk van het gebruik. Reguliere inkomstenbelastingtarieven in Buzet variëren van 24% tot 36%.

Hypotheekinformatie

Hoewel de exacte hypotheekvereisten variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden, zou een koper in het algemeen in staat moeten zijn om ongeveer 20% van de waarde van het onroerend goed aanvankelijk te verstrekken. De meeste hypotheken kunnen tot 80% van de aankoopprijs financieren.

Woonwijken

Luxe huizen bevinden zich voornamelijk aan de voet van de heuvel, waar het moderne deel van Buzet zich heeft ontwikkeld.

Toegankelijkheid tot Buzet

Buzet is bereikbaar over de weg en per spoor en ligt dicht bij verschillende grote luchthavens, waaronder de luchthavens van Pula, Triëst en Ljubljana.

Lokale voorzieningen en instellingen

Buzet is de gastheer van verschillende basis- en middelbare scholen, terwijl de nabijgelegen Universiteit van Rijeka tegemoet komt aan de behoeften van hoger onderwijs. Buzet is ook de thuisbasis van verschillende ziekenhuizen en klinieken, en beschikt over talrijke luxe levensstijlwinkels, hoogwaardige restaurants, en chique nachtleven spots.

Culturele en sportieve evenementen

Buzet is beroemd om zijn jaarlijkse Subotina festival en Truffel Dagen evenement, die beide elk jaar een groot aantal toeristen trekken. Voor liefhebbers van kunst en cultuur bieden de lokale galerijen van Buzet regelmatig tentoonstellingen, en het theater van de stad is het hele jaar door de thuisbasis van diverse voorstellingen.

Infrastructuur en voorzieningen in Buzet

Buzet biedt een goed onderhouden openbare infrastructuur, met een focus op het behoud van zijn historische charme terwijl het tegemoet komt aan de behoeften van de moderne levensstijl. Met prachtige natuurlijke landschappen en een perfect mediterraan klimaat, biedt Buzet een breed scala aan buitenactiviteiten zoals truffeljacht, paardrijden, wandelen en meer.