Karojba - Oprtalj - Vižinada

Genesteld op een verhoogde locatie met uitzicht op de vallei van de rivier de Mirna, ligt de pittoreske stad Motovun in Kroatië. Bekend om zijn architecturale elegantie, vertoont de historische kern van de stad verbluffende Venetiaanse koloniale architectuur, met muren die dateren uit de 11e en 12e eeuw. De strategische locatie van Motovun op het Istrische schiereiland en opvallende bezienswaardigheden, zoals de kerk van St. Stephen en het Romaanse gemeentepaleis, dragen bij aan de aantrekkingskracht als woonplaats.

Luxe Onroerend Goed Markt in Motovun

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Motovun sterk vanwege de wereldwijde erkenning als luxe bestemming. De vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen tonen een gebalanceerd marktscenario. Ondanks de wereldwijde economische schommelingen, blijft de politieke en economische situatie in Motovun stabiel, wat een veilige investeringsomgeving creëert.

Makelaarscommissie en Extra Kosten in Motovun

In Motovun is de gemiddelde makelaarscommissie ongeveer 3% voor kopers en verkopers. Echter, bijkomende kosten kunnen bestaan uit overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijk juridische kosten of inspectiekosten, afhankelijk van de complexiteit van de aankoop. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt ongeveer 3%.

Belastingen in Motovun

De vermogensbelasting op het particulier bezit van een huis is minimaal, terwijl de vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven op 18% staat. Inwoners kunnen rekenen op een inkomstenbelastingtarief van maximaal 36%. Winst gemaakt uit de verkoop van een hoofdverblijf of tweede/vakantiewoning wordt doorgaans niet belast.

Hypotheekvereisten en Toegankelijkheid

Algemene hypotheekvereisten vragen om een verstandige verhouding tussen binnenlands en buitenlands kapitaal, naast fatsoenlijke inkomenseisen. De maximale hypotheek die men kan krijgen op een aankoopprijs in Motovun is ongeveer 80%. Motovun is gemakkelijk bereikbaar via de weg en een goed spoornetwerk.

Locatie en Voorzieningen

Motovun, gelegen in de provincie Istrië, heeft ongeveer 500 inwoners en ligt op ongeveer een uur rijden van de dichtstbijzijnde grote stad, Pula. De stad is ongeveer 2 uur verwijderd van de luchthaven van Pula, de dichtstbijzijnde internationale luchthaven. Motovun wordt omgeven door heuvelachtige landschappen, truffelrijke bossen en wijngaarden en uitstekende lokale voorzieningen maken de luxe levensstijl in Motovun compleet.

Luxe Levensstijl in Motovun

Motovun biedt tal van buitenactiviteiten, luxe winkels, topklasse hotels zoals het Hotel Kastel, iconische restaurants zoals de Mondo Tavern, en het jaarlijkse Motovun Film Festival. De stad is ook rijk aan culturele instellingen zoals de Stadsgalerij en het Museum van Motovun. De goed onderhouden openbare infrastructuur en voorzieningen van de stad, samen met ziekenhuizen en klinieken zoals de Istarske Toplice die premium gezondheidszorgdiensten aanbieden, zorgen voor een hoge levensstandaard.