Buzet, un pequeño pueblo enclavado en la Provincia de Istria en Croacia, es conocido cariñosamente como la "Ciudad de las Trufas" debido a la abundancia de esta exclusiva delicadeza encontrada en los bosques cercanos. Conocido por su rica historia, el casco antiguo de Buzet se sitúa en lo alto de una colina con vistas al hermoso Valle de Mirna, mientras que la parte más nueva de Buzet se encuentra al pie de la colina. Las atracciones históricas de la ciudad incluyen la Parroquia de la Asunción de la Virgen María, varias puertas y muros medievales y la plaza del pueblo. Geográficamente, Buzet está convenientemente situado cerca de ciudades importantes, con Trieste en Italia a solo una hora en coche y Eslovenia a media hora en coche al norte inmediato.
El exclusivo mercado inmobiliario en Buzet
El exclusivo mercado inmobiliario en Buzet es relativamente fuerte y estable, principalmente debido a su encanto y atractivo únicos. La oferta está actualmente satisfaciendo la demanda, con una variedad de casas y apartamentos de lujo disponibles para aquellos interesados en un estilo de vida de alto nivel.
Estabilidad Política y Económica
La situación política y económica en Buzet es estable, ofreciendo condiciones confiables para los inversores en propiedades de lujo.
Costos de compra de propiedades en Buzet
Al comprar una casa en Buzet, se espera que pague alrededor del 3% en comisión inmobiliaria. Los costos adicionales incluyen un impuesto de transferencia del 3%, honorarios de notario y posibles costos de inspección de construcción o legales. Al vender una propiedad, se espera que pague aproximadamente la misma tasa en comisión inmobiliaria.
Impuestos en Buzet
El impuesto sobre la riqueza en Buzet es relativamente bajo para los estándares europeos, lo que contribuye a la atractividad del área para estilos de vida de lujo. Sin embargo, se pueden aplicar impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de una casa privada, dependiendo de su uso. Las tasas regulares de impuesto sobre la renta en Buzet varían del 24% al 36%.
Información sobre Hipotecas
Si bien los requisitos exactos de la hipoteca varían según las condiciones específicas, en general, un comprador debería poder proporcionar inicialmente alrededor del 20% del valor de la propiedad. La mayoría de las hipotecas pueden financiar hasta el 80% del precio de compra.
Áreas Residenciales
Las casas de lujo están ubicadas principalmente al pie de la colina, donde se ha desarrollado la parte moderna de Buzet.
Accesibilidad a Buzet
Buzet es accesible por carretera y ferrocarril, y está cerca de varios aeropuertos importantes, incluyendo el Aeropuerto de Pula, el Aeropuerto de Trieste y el Aeropuerto de Ljubljana.
Servicios Locales e Instituciones
Buzet alberga varias escuelas primarias y secundarias, mientras que la cercana Universidad de Rijeka satisface las necesidades de educación superior. Buzet es también hogar de varios hospitales y clínicas, y cuenta con numerosas tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes de alta calidad y lugares de vida nocturna de alto nivel.
Eventos Culturales y Deportivos
Buzet es famoso por su festival anual de Subotina y el evento de los Días de la Trufa, ambos atraen a una multitud de turistas cada año. Para los entusiastas del arte y la cultura, las galerías locales de Buzet ofrecen exposiciones regulares, y el teatro de la ciudad es el hogar de diversas actuaciones durante todo el año.
Infraestructura y Servicios en Buzet
Buzet ofrece una infraestructura pública bien mantenida, con un enfoque en preservar su encanto histórico mientras se atiende a las necesidades del estilo de vida moderno. Con impresionantes paisajes naturales y un clima mediterráneo perfecto, Buzet ofrece una amplia gama de actividades al aire libre como la caza de trufas, equitación, senderismo y más.
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