Oprtalj - Motovun - Karojba

Buzet, eine kleine Stadt in der Provinz Istrien in Kroatien, ist aufgrund des Überflusses dieser exklusiven Delikatesse in den umliegenden Wäldern liebevoll als "Stadt der Trüffel" bekannt. Bekannt durch ihre reiche Geschichte, liegt die Altstadt von Buzet auf einem Hügel mit Blick auf das wunderschöne Mirna-Tal, während der neuere Teil von Buzet am Fuße des Hügels liegt. Zu den historischen Attraktionen der Stadt gehören die Pfarrkirche der Aufnahme der seligen Jungfrau Maria, mehrere mittelalterliche Tore und Mauern und der Stadtplatz. Geografisch gesehen ist Buzet günstig gelegen in der Nähe von Großstädten, und Triest in Italien ist nur eine Stunde Fahrt entfernt und Slowenien nur eine halbe Stunde Fahrt in den unmittelbaren Norden.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Buzet

Der exklusive Immobilienmarkt in Buzet ist relativ stark und stabil, hauptsächlich durch seinen einzigartigen Charme und seine Anziehungskraft. Das Angebot entspricht derzeit der Nachfrage, mit einer Vielzahl von Luxuswohnungen und -häusern für diejenigen, die an gehobenem Wohnen interessiert sind.

Politische und Wirtschaftliche Stabilität

Die politische und wirtschaftliche Lage in Buzet ist stabil und bietet zuverlässige Bedingungen für Luxusimmobilieneigentümer.

Kaufnebenkosten für Immobilien in Buzet

Beim Kauf eines Hauses in Buzet sollten Sie mit etwa 3% Immobilienprovision rechnen. Zusätzliche Kosten umfassen eine Grunderwerbsteuer von 3%, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauprüfung oder Rechtsberatung. Beim Verkauf einer Immobilie sollten Sie mit etwa derselben Provision rechnen.

Steuern in Buzet

Die Vermögenssteuer in Buzet ist für europäische Verhältnisse relativ niedrig und trägt zur Attraktivität der Gegend für Luxuslebensstile bei. Allerdings können Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses anfallen, abhängig von seiner Nutzung. Die regulären Einkommensteuersätze in Buzet liegen zwischen 24% und 36%.

Hypothekeninformationen

Obwohl die genauen Hypothekenanforderungen je nach konkreten Bedingungen variieren, sollte ein Käufer in der Lage sein, etwa 20% des Immobilienwerts zunächst zu erbringen. Die meisten Hypotheken können bis zu 80% des Kaufpreises finanzieren.

Wohngebiete

Luxuswohnungen befinden sich hauptsächlich am Fuße des Hügels, wo sich der moderne Teil von Buzet entwickelt hat.

Erreichbarkeit von Buzet

Buzet ist durch Straße und Schiene erreichbar und liegt in der Nähe mehrerer großer Flughäfen, darunter der Flughafen Pula, der Flughafen Triest und der Flughafen Ljubljana.

Örtliche Einrichtungen und Einrichtungen

Buzet beherbergt mehrere Grund- und weiterführende Schulen, während die nahe gelegene Universität von Rijeka den Bedarf an höherer Bildung deckt. Buzet beherbergt auch mehrere Krankenhäuser und Kliniken und bietet zahlreiche Luxus-Lifestyle-Shops, hochwertige Restaurants und gehobene Nachtleben-Spots.

Kulturelle und Sportveranstaltungen

Buzet ist bekannt für sein jährliches Subotina-Festival und das Trüffeltage-Event, die beide jedes Jahr eine Vielzahl von Touristen anziehen. Für Kunst- und Kulturbegeisterte bieten die lokalen Galerien von Buzet regelmäßige Ausstellungen und das Theater der Stadt ist ganzjährig Heimat verschiedener Vorstellungen.

Infrastruktur und Einrichtungen in Buzet

Buzet bietet eine gut gepflegte öffentliche Infrastruktur und legt Wert auf die Bewahrung seines historischen Charmes und die Erfüllung moderner Lebensbedürfnisse. Mit beeindruckenden natürlichen Landschaften und einem perfekten mediterranen Klima bietet Buzet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Trüffelsuche, Reiten, Wandern und mehr.