Zadar - Okolica - Preko - Sukošan

Riche en histoire, Zadar, la ville la plus anciennement habitée de Croatie, se dresse fièrement sur la côte dalmate. Baignée par le soleil méditerranéen, Zadar est une fusion de ruines romaines, notamment le Forum et l'église Saint-Donat, et d'installations d'art moderne, telles que l'ensorcelant Orgue de Mer et Salut au Soleil. Entourée d'eaux cristallines, de nombreuses îles et sur fond de montagnes de Velebit, la situation géographique de Zadar en fait un charmant mélange d'histoire, de beauté naturelle, et de mode de vie.

Le marché immobilier exclusif de Zadar

Actuellement, le marché immobilier exclusif à Zadar est stable et en croissance, avec une offre et une demande équilibrées pour les maisons et les appartements de luxe. Les situations politiques et économiques restent également stables, faisant de Zadar la destination idéale pour les investisseurs étrangers et les acheteurs de maison.

Comprendre les coûts et les taxes sur le marché immobilier de Zadar

En moyenne, l'acheteur et le vendeur à Zadar paient environ 3% de commission immobilière. Les coûts supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une maison de luxe à Zadar incluent une taxe de transfert de 3% sur la propriété privée, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection juridique ou de construction. Les propriétaires de biens privés à Zadar doivent payer une taxe sur le profit réalisé lors de la vente de biens immobiliers. Le niveau d'impôt sur la fortune et d'impôt sur les sociétés dans la ville varie toutefois en fonction des circonstances individuelles et devrait être discuté avec un professionnel local de la fiscalité.

Exigences hypothécaires à Zadar

Le scénario de l'hypothèque à Zadar nécessite généralement un équilibre entre les capitaux personnels et étrangers, la vérification des revenus étant un facteur primordial. Le montant maximal de l'hypothèque obtenu est généralement proportionnel au profil financier de l'individu et la valeur de la propriété.

Le luxe de la vie à Zadar

Les quartiers résidentiels les plus recherchés de Zadar, qui offrent des maisons de luxe, sont Borik, Diklo, et la vieille ville de Zadar. Zadar est bien desservie par la route et le rail, Split, la grande ville la plus proche, se trouvant à environ 159km. L'aéroport de Zadar offre une connectivité nationale et internationale.

Les institutions éducatives et de santé de Zadar

La région abrite l'Université de Zadar et plusieurs institutions de formation professionnelle. Il y a des établissements de santé de bonne réputation, tels que l'Hôpital général de Zadar et la Poliklinika Analiza.

Zadar en un clin d'œil

Zadar, située dans le comté de Zadar, maintient une population d'environ 75,062. Son environnement regorge de riche beauté naturelle, caractérisée par les plages avoisinantes et les parcs nationaux comme Paklenica et Kornati. Le climat méditerranéen de Zadar favorise une gamme d'activités de plein air, notamment des sports comme la voile, la randonnée, et le cyclisme. En termes de style de vie de luxe, Zadar offre plusieurs boutiques haut de gamme, des hôtels de premier plan comme le Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, des restaurants réputés comme le Restaurant Kornat, et une vie nocturne intrigante.

Signification culturelle et historique de Zadar

Des événements historiques, culturels, et sportifs bien connus reviennent chaque année, y compris le Festival de Théâtre d'Eté et la Nuit de Zadar. La ville abrite une multitude de musées et institutions culturelles, tels que le Musée Archéologique de Zadar et le Musée du Verre Ancien. En termes d'infrastructure, Zadar est bien équipée avec des écoles, des centres commerciaux, des institutions de santé et de bons liens de transport à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. En résumé, vivre à Zadar relie les résidents au passé, tout en offrant un style de vie moderne et luxueux.