Zadar - Okolica - Preko - Sukošan

Historisch reich, steht Zadar, die älteste kontinuierlich bewohnte Stadt in Kroatien, stolz an der dalmatinischen Küste. Im Mittelmeersonnenschein gebadet, ist Zadar eine Fusion von römischen Ruinen - vor allem das Forum und die St. Donatus Kirche - und modernen Kunstinstallationen, wie der bezaubernden Meeresorgel und der Sonnengruss. Umgrenzt von kristallklaren Gewässern, zahlreichen Inseln und vor dem Hintergrund der Velebit-Berge, macht die geographische Lage Zadars es zu einer reizvollen Mischung aus Geschichte, natürlicher Schönheit und Lebensstil.

Der exklusive Immobilienmarkt von Zadar

Aktuell ist der exklusive Immobilienmarkt in Zadar stabil und wächst, mit einem ausgeglichenen Angebot und Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Auch die politischen und wirtschaftlichen Verhältnisse bleiben stabil, was Zadar zum richtigen Ziel für ausländische Investoren und Hauskäufer macht.

Kosten und Steuern auf dem Immobilienmarkt von Zadar verstehen

Im Durchschnitt zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer in Zadar etwa 3% als Immobilienprovision. Zusätzliche Kosten, die beim Kauf eines Luxusheims in Zadar zu berücksichtigen sind, beinhalten eine 3%ige Umsatzsteuer auf Privateigentum, Notarkosten und mögliche juristische oder Bauinspektionsgebühren. Eigentümer von Privatimmobilien in Zadar müssen Steuern auf den Gewinn zahlen, der aus dem Verkauf von Immobilien erzielt wird. Der Vermögenssteuersatz und der Unternehmenssteuersatz in der Stadt variieren jedoch je nach individuellen Umständen und sollten mit einem lokalen Steuerfachmann besprochen werden.

Hypothekenanforderungen in Zadar

Die Hypothekensituation in Zadar erfordert in der Regel ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen privatem und ausländischem Kapital, wobei die Einkommensüberprüfung ein vorrangiger Faktor ist. Die maximale Hypothek ist in der Regel proportional zum finanziellen Profil des Einzelnen und zum Wert der Immobilie.

Der Luxuslebensstil in Zadar

Die begehrtesten Wohngebiete von Zadar, die Luxuswohnungen bieten, sind Borik, Diklo und die Altstadt von Zadar. Zadar ist gut mit Straßen und Schienen verbunden, mit Split, der nächstgrößeren Stadt, etwa 159 km entfernt. Der Flughafen von Zadar bietet nationale und internationale Anbindungen.

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in Zadar

Die Gegend beheimatet die Universität von Zadar und einige Berufsbildungseinrichtungen. Es gibt renommierte Gesundheitseinrichtungen wie das Allgemeine Krankenhaus Zadar und die Poliklinika Analiza.

Zadar auf einen Blick

Zadar, gelegen im Bezirk Zadar, hat eine Bevölkerung von etwa 75.062. Die Umgebung ist voller reicher, natürlicher Schönheit, gekennzeichnet durch nahe Strände und Nationalparks wie Paklenica und Kornati. Das mediterrane Klima von Zadar unterstützt eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten einschließlich Sportarten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Hinsichtlich des Luxuslebensstils bietet Zadar mehrere High-End-Geschäfte, erstklassige Hotels wie das Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, renommierte Restaurants wie das Restaurant Kornat und ein faszinierendes Nachtleben.

Die kulturelle und historische Bedeutung von Zadar

Bekannte historische, kulturelle und sportliche Ereignisse kehren jährlich zurück, darunter das Sommertheaterfestival und den Zadar Night Run. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Museen und Kultureinrichtungen, wie das Archäologische Museum Zadar und das Museum für antikes Glas. In Bezug auf die Infrastruktur ist Zadar gut ausgestattet mit Schulen, Einzelhandelszentren, Gesundheitseinrichtungen und guten Verkehrsverbindungen sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadt. Zusammenfassend kann man sagen, dass das Leben in Zadar die Bewohner mit der Vergangenheit verbindet und gleichzeitig einen modernen, luxuriösen Lebensstil bietet.