Zadar - Okolica - Preko - Sukošan

Históricamente rica, Zadar, la ciudad continuamente habitada más antigua de Croacia, se erige orgullosa en la costa dálmata. Bañada por el sol mediterráneo, Zadar es una fusión de ruinas romanas, notablemente el Foro y la Iglesia de San Donato, e instalaciones de arte moderno, como el encantador Órgano del Mar y la Salutación al Sol. Rodeada por aguas cristalinas, numerosas islas y con el telón de fondo de las montañas Velebit, la ubicación geográfica de Zadar la convierte en una encantadora mezcla de historia, belleza natural y estilo de vida.

Mercado exclusivo de propiedades en Zadar

Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Zadar es estable y creciente, con un suministro y demanda equilibrados de casas y apartamentos de lujo. Las situaciones políticas y económicas también se mantienen estables, lo que hace de Zadar el destino correcto para inversores extranjeros y compradores de viviendas.

Entendiendo los costos e impuestos en el mercado inmobiliario de Zadar

En promedio, tanto el comprador como el vendedor en Zadar pagan aproximadamente un 3% como comisión inmobiliaria. Los costos adicionales a considerar al comprar una casa de lujo en Zadar incluyen un impuesto de transferencia del 3% sobre la propiedad privada, honorarios notariales y posibles cargos por inspección legal o de construcción. Los propietarios de propiedades privadas en Zadar deben pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de propiedades. Sin embargo, el nivel del impuesto sobre la riqueza y el impuesto corporativo en la ciudad varía en función de las circunstancias individuales y se debe discutir con un profesional local de impuestos.

Requisitos para hipotecas en Zadar

El escenario hipotecario en Zadar generalmente requiere una proporción equilibrada entre el capital personal y extranjero, siendo la verificación de ingresos un factor primordial. La hipoteca máxima alcanzada suele ser proporcional al perfil financiero del individuo y al valor de la propiedad.

El estilo de vida de lujo en Zadar

Las áreas residenciales más buscadas de Zadar que cuentan con casas de lujo son Borik, Diklo y el casco antiguo de Zadar. Zadar está bien conectada tanto por carretera como por ferrocarril, con Split, la ciudad más cercana, a unos 159 km de distancia. El aeropuerto de Zadar ofrece conectividad tanto nacional como internacional.

Instituciones educativas y de salud en Zadar

El lugar es hogar de la Universidad de Zadar y varias instituciones de formación profesional. Hay instalaciones de atención médica bien reputadas, como el Hospital General Zadar y la Policlínica Analiza.

Zadar en un vistazo

Zadar, ubicada en el condado de Zadar, mantiene una población de aproximadamente 75,062. Su entorno está lleno de rica belleza natural, caracterizada por playas cercanas y parques nacionales como Paklenica y Kornati. El clima mediterráneo de Zadar respalda una variedad de actividades al aire libre, incluyendo deportes como la vela, el senderismo y el ciclismo. En términos de estilo de vida de lujo, Zadar ofrece varias tiendas de alta gama, hoteles de primer nivel como el Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, restaurantes reconocidos como el Restaurant Kornat y una intrigante vida nocturna.

Significado cultural e histórico de Zadar

Eventos históricos, culturales y deportivos bien conocidos regresan anualmente, incluyendo el Festival de Teatro de Verano y Zadar Night Run. La ciudad es sede de una multitud de museos e instituciones culturales, como el Museo Arqueológico de Zadar y el Museo del Vidrio Antiguo. En términos de infraestructura, Zadar está bien equipada con escuelas, centros comerciales, instituciones de atención médica y buenos enlaces de transporte tanto dentro como fuera de la ciudad. En resumen, vivir en Zadar conecta a los residentes con el pasado, al mismo tiempo que proporciona un estilo de vida moderno y lujoso.