Zadar - Okolica - Preko - Sukošan

Historisch rijk, Zadar, de oudste continu bewoonde stad in Kroatië, staat trots aan de Dalmatische kust. Overgoten door mediterraans zonlicht, is Zadar een fusie van Romeinse ruïnes - met name het Forum en de kerk van Sint Donatus - en moderne kunstinstallaties, zoals het betoverende Zeorgel en de Zonnerogroet. Omringd door kristalheldere wateren, talloze eilanden en tegen de achtergrond van de Velebitbergen, maakt de geografische locatie van Zadar het een charmante blend van geschiedenis, natuurschoon en levensstijl.

Exclusieve vastgoedmarkt van Zadar

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Zadar stabiel en groeiend, met een evenwichtige vraag en aanbod voor luxe woningen en appartementen. Politieke en economische situaties blijven ook stabiel, wat Zadar de juiste bestemming maakt voor buitenlandse investeerders en huizenkopers.

Kosten en belastingen begrijpen in Zadar's vastgoedmarkt

Gemiddeld betalen zowel de koper als de verkoper in Zadar ongeveer 3% als vastgoedcommissie. Extra kosten waar u rekening mee moet houden bij de aankoop van een luxe woning in Zadar zijn onder andere een overdrachtsbelasting van 3% op privé-eigendom, notariskosten en mogelijke juridische of bouwinspectiekosten. Eigenaren van onroerend goed in Zadar moeten belasting betalen over de winst die gemaakt wordt bij de verkoop van eigendommen. Het vermogensbelasting en vennootschapsbelastingniveau in de stad varieert echter naar gelang de individuele omstandigheden en dient te worden besproken met een lokale belastingprofessional.

Hypotheekvereisten in Zadar

Het hypotheekscenario in Zadar vereist over het algemeen een evenwichtige verhouding tussen persoonlijk en buitenlands kapitaal, waarbij inkomensverificatie een doorslaggevende factor is. De maximale hypotheek die wordt bereikt, is meestal evenredig aan het financiële profiel van de individu en de waarde van het onroerend goed.

De luxueuze levensstijl in Zadar

Zadar's meest gewilde woonwijken met luxe woningen zijn Borik, Diklo en de oude stad van Zadar. Zadar is goed bereikbaar per weg en spoor, met Split, de dichtstbijzijnde grote stad, op ongeveer 159km afstand. De luchthaven van Zadar zorgt voor zowel nationale als internationale verbindingen.

Onderwijs- en gezondheidsinstellingen in Zadar

De regio is de thuisbasis van de Universiteit van Zadar en verschillende beroepsopleidingen. Er zijn gerenommeerde zorginstellingen, zoals het Algemeen Ziekenhuis van Zadar en Poliklinika Analiza.

Zadar in een notendop

Zadar, gelegen in het district Zadar, heeft een bevolking van ongeveer 75.062. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, gekenmerkt door nabijgelegen stranden en nationale parken zoals Paklenica en Kornati. Het mediterrane klimaat van Zadar ondersteunt een scala aan buitenactiviteiten, waaronder sporten als zeilen, wandelen en fietsen. In termen van luxe levensstijl biedt Zadar verschillende high-end winkels, top-rated hotels zoals Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, gerenommeerde restaurants zoals Restaurant Kornat, en intrigerende nachtleven.

Culturele en historische betekenis van Zadar

Bekende historische, culturele en sportieve evenementen keren jaarlijks terug, waaronder het Zomertheaterfestival en de Zadar Night Run. De stad is de thuisbasis van een veelheid aan musea en culturele instellingen, zoals het Archeologisch Museum van Zadar en het Museum van Oud Glas. Wat betreft infrastructuur, Zadar is goed uitgerust met scholen, winkelcentra, gezondheidsinstellingen en goede vervoersverbindingen binnen en buiten de stad. Samengevat, wonen in Zadar verbindt bewoners met het verleden, terwijl het een moderne, luxueuze levensstijl biedt.