Zadar - Preko - Sukošan

Zadar et sa région, connue sous le nom d'Okolica, portent le berceau d'une riche histoire qui remonte à l'empire romain, avec des sites historiques allant de anciens temples romains à des forteresses médiévales. Nichée sur la côte de la mer Adriatique, cette région est un mélange d'excitation urbaine et de paysages ruraux magnifiques. Zadar - Okolica est fière non seulement de son importance historique, mais sert également de centre économique clé dans la région. Pendant ce temps, la beauté naturelle du littoral et des nombreuses îles sert de toile de fond pour les personnes cherchant un style de vie luxueux à Zadar - Okolica.

Le marché immobilier exclusif à Zadar - Okolica

Le marché immobilier haut de gamme à Zadar - Okolica est stable, avec une demande et une offre équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique de la région est également stable, attirant des acheteurs du monde entier. La commission immobilière moyenne que les acheteurs et les vendeurs doivent envisager est d'environ 3-6% du prix de vente de la propriété. Lors de l'achat d'une maison de luxe à Zadar - Okolica, les coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou juridiques sont très importants. La taxe de transfert standard sur les biens privés est d'environ 3%, tandis que l'impôt sur la fortune sur la propriété privée est généralement faible. Bien que les résidents doivent généralement payer des impôts sur le bénéfice tiré de la vente de leurs maisons, cela exclut ceux qui vendent leur résidence principale. Cependant, il est toujours conseillé de consulter un comptable local pour comprendre les détails précis et les différences entre les résidences principales et secondaires. Les sociétés basées à Zadar - Okolica doivent payer un impôt sur les bénéfices d'environ 18%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents est d'environ 36%.

Achat de maisons de luxe à Zadar - Okolica

Les exigences en matière de prêt hypothécaire à Zadar - Okolica se traduisent par un rapport habituel d'environ 80% de capital étranger à 20% de capital personnel. Le montant maximum du prêt hypothécaire est généralement d'environ 80% du prix d'achat.

Les zones résidentielles recherchées à Zadar - Okolica

Des zones comme Brodarica et Diklo sont parmi les plus recherchées, abritant de somptueuses villas et appartements avec une vue imprenable sur la mer.

Accessibilité et proximité

L'accès à Zadar - Okolica par la route est bien facilité, avec d'excellentes routes reliant la région à d'autres villes et villes. La région est à environ 288 kilomètres de la grande ville la plus proche, Zagreb, et l'aéroport de Zadar est l'aéroport international le plus proche.

Éducation, santé et services

Zadar - Okolica accueille d'excellentes institutions éducatives, dont l'Université de Zadar. La région dispose également de soins de santé fiables avec des hôpitaux tels que l'Hôpital général de Zadar.

Sport, loisirs et style de vie de luxe

Zadar - Okolica est célèbre pour les sports nautiques, la navigation de plaisance et la randonnée. Des magasins de luxe, des hôtels de qualité supérieure comme les hôtels Falkensteiner et des restaurants haut de gamme abondent dans la région. Les amateurs de culture apprécieront les événements annuels tels que le Festival de théâtre d'été de Zadar et des lieux comme le Musée du verre ancien. En tant que partie de la province du comté de Zadar avec plus de 75 000 habitants, Zadar - Okolica est fière de son infrastructure publique bien entretenue, mêlant un style de vie décontracté à une vie exclusive. Cet emplacement exceptionnel, avec un climat méditerranéen, le charme de l'histoire ancienne et des commodités de luxe modernes, en fait un choix irrésistible pour beaucoup à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle.