Eindhoven - Waalre - Wintelre

Veldhoven, riche en histoire, est située dans la province du Brabant septentrional et est réputée pour sa belle nature et sa position stratégique par rapport à Eindhoven, la grande ville la plus proche. Veldhoven, autrefois composée de villages ruraux, combine aujourd'hui l'ancien et le nouveau avec des monuments historiques remarquables tels que l'Oude Kerk et une infrastructure moderne. Entourée d'immenses forêts, de luxuriants parcs et des eaux du Dommel, elle offre de nombreuses possibilités pour un style de vie luxueux.

Marché du Logement de Luxe à Veldhoven

Le marché du logement de luxe à Veldhoven est stable, avec un approvisionnement constant de maisons de luxe et d'appartements face à une demande saine. Ceci est complété par un environnement économiquement et politiquement stable, ce qui fait de Veldhoven un choix fiable pour les acheteurs potentiels.

Aspects Financiers de l'Achat de Biens Immobiliers à Veldhoven

Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Veldhoven, il faut prendre en compte les coûts supplémentaires au-dessus du prix demandé. En plus des frais de courtage moyens d'environ 1,5% pour l'acheteur et le vendeur, il y a des taxes de transfert, des frais de notaire, des frais d'inspection technique et des frais juridiques. La taxe de transfert sur les biens immobiliers résidentiels à Veldhoven est de 2%, et l'impôt sur la fortune sur la propriété varie entre 0,55% et 1,68%, en fonction de la taille des actifs. Si la maison ou l'appartement est utilisé comme résidence principale et est vendu, aucune taxe sur le profit ne doit être payée, mais si elle implique une deuxième résidence /maison de vacances, des impôts peuvent être dus. La taxe sur les bénéfices d'entreprise pour les entreprises enregistrées varie entre 15% et 25%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents varie de 37,1% à 49,5%, selon le revenu.

Zones Résidentielles et Accessibilité

Les zones résidentielles les plus recherchées et les plus chères à Veldhoven sont Cobbeek et Het Look, où des maisons de luxe de tous styles sont disponibles, des appartements modernes aux villas traditionnelles. Veldhoven dispose d'excellentes liaisons routières et ferroviaires, avec un temps de trajet jusqu'à Eindhoven de seulement 15 minutes. Elle se trouve également à proximité des aéroports nationaux et internationaux, tels que l'aéroport d'Eindhoven et l'aéroport de Schiphol à Amsterdam.

Education et Style de Vie à Veldhoven

Veldhoven dispose de nombreux excellentes écoles, d'écoles primaires à des lycées et centres de formation professionnelle. En outre, des universités prestigieuses, telles que l'Université de Technologie d'Eindhoven et l'Académie de Design d'Eindhoven, sont à portée de main. Pour ceux qui aiment un mode de vie luxueux, il y a divers magasins, de boutiques aux marques haut de gamme dans le centre commercial CityCentrum et De Kromstraat. Il existe également de nombreux restaurants de luxe, des cafés élégants et des hôtels magnifiques. Cela comprend l'Hôtel 't Zand et le Restaurant Zil en Zo, ainsi que des lieux de divertissement tels que le Théâtre de la Ville de Veldhoven.

Culture, Soins de Santé et Infrastructure

Veldhoven est riche en culture avec des musées renommés tels que le Musée 't Oude Slot et la Galerie d'Art Kempenland. La ville accueille plusieurs événements annuels tels que le Festival Cult & Tumult et Veldhoven 10 Miles. En matière de soins de santé, il y a divers hôpitaux et cliniques à proximité, y compris le Centre Médical Máxima et le Centre de Santé De Meent. L'infrastructure publique et le niveau des services à Veldhoven sont excellents, avec des routes bien entretenues, des systèmes de transport public efficaces et de nombreux parkings. Veldhoven, avec sa riche histoire, son environnement prospère et sa combinaison unique de charme rural et de commodités modernes, est un excellent lieu pour l'achat d'une maison de luxe et pour mener un mode de vie luxueux.