Eindhoven - Waalre - Wintelre

Veldhoven, rico en historia, se encuentra en la provincia de Brabante Septentrional y es conocido por su hermosa naturaleza y su posición estratégica respecto a Eindhoven, la ciudad principal más cercana. Veldhoven, antiguamente una colección de aldeas rurales, ahora combina lo antiguo y lo nuevo con notables monumentos históricos como la Oude Kerk y la infraestructura moderna. Rodeado de extensos bosques, parques exuberantes y las aguas del Dommel, ofrece muchas oportunidades para un estilo de vida lujoso.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Veldhoven

El mercado de viviendas exclusivas en Veldhoven es estable, con un suministro constante de casas de lujo y apartamentos que enfrentan una demanda saludable. Esto se complementa con un entorno económicamente y políticamente estable, lo que hace de Veldhoven una opción confiable para los posibles compradores.

Aspectos Financieros de la Compra de Propiedades en Veldhoven

Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Veldhoven, deben considerarse costos adicionales por encima del precio de venta. Además de la tarifa de corretaje promedio de alrededor del 1.5% para el comprador y el vendedor, existen impuestos de transferencia, honorarios notariales, costos de inspección técnica y honorarios legales. El impuesto de transferencia sobre bienes inmuebles residenciales en Veldhoven es del 2%, y el impuesto a la riqueza sobre la propiedad oscila entre el 0.55% y el 1.68%, dependiendo del tamaño de los activos. Si la casa o el apartamento se utiliza como residencia principal y se vende, no se debe pagar impuesto sobre la ganancia, pero si se trata de una segunda casa o casa de vacaciones, puede haber un impuesto. El impuesto comercial sobre las ganancias para las empresas registradas varía entre el 15% y el 25%, y el impuesto sobre la renta para los residentes varía del 37.1% al 49.5%, dependiendo de los ingresos.

Áreas Residenciales y Accesibilidad

Las áreas residenciales más buscadas y caras en Veldhoven son Cobbeek y Het Look, donde están disponibles casas de lujo de todos los estilos, desde apartamentos modernos hasta villas tradicionales. Veldhoven tiene excelentes conexiones por carretera y servicios de tren, con un tiempo de viaje a Eindhoven de solo 15 minutos. También está cerca de aeropuertos nacionales e internacionales, como el Aeropuerto de Eindhoven y el Aeropuerto Schiphol en Ámsterdam.

Educación y Estilo de Vida en Veldhoven

Veldhoven tiene una gama de excelentes escuelas, desde escuelas primarias hasta secundarias y formación profesional. Además, universidades prestigiosas, como la Universidad de Tecnología de Eindhoven y la Academia de Diseño de Eindhoven, están al alcance. Para aquellos que aman un estilo de vida lujoso, hay varias tiendas, desde boutiques hasta marcas de alta gama en el centro comercial CityCentrum y De Kromstraat. También hay numerosos restaurantes de lujo, cafeterías elegantes y hermosos hoteles. Esto incluye el Hotel 't Zand y el Restaurante Zil en Zo, así como lugares de entretenimiento como el Teatro de la Ciudad de Veldhoven.

Cultura, Atención Médica e Infraestructura

Veldhoven es rico en cultura con museos conocidos como el Museo 't Oude Slot y la Galería de Arte Kempenland. El lugar alberga varios eventos anuales como el Festival Cult & Tumult y las Veldhoven 10 Miles. En términos de atención médica, hay varios hospitales y clínicas cercanos, incluyendo el Centro Médico Máxima y el Gezondheidscentrum De Meent. La infraestructura pública y el nivel de servicios en Veldhoven son excelentes, con carreteras bien conservadas, sistemas de transporte público eficientes y suficientes instalaciones de estacionamiento. Veldhoven, con su rica historia, ambiente próspero y combinación única de encanto rural y comodidades modernas, es un excelente lugar para comprar una casa de lujo y buscar un estilo de vida de lujo.