Baarle-Nassau - Chaam - Alphen

Gelegen in het hart van Noord-Brabant, Kenmerkt het karakteristieke Ulicoten zich door zijn rijke historie en exclusieve woningmarkt. Aanschouw prachtige architectuur, historische bezienswaardigheden en geniet van de serene omgeving. Omgeven door groen en met Bourgondische steden zoals Breda en Tilburg in de nabijheid, biedt Ulicoten een exclusieve lifestyle voor de bewoner op zoek naar luxe en rust.

De exclusieve woningmarkt in Ulicoten

De exclusieve woningmarkt in Ulicoten toont aanhoudende stabiliteit. Ondanks fluctuatie in het nationale vastgoedlandschap, blijft het aanbod van luxe woningen en appartementen in balans met de vraag, getuige de reguliere transacties. Deze stabiliteit wordt mede ondersteund door een solide politiek en economisch klimaat in de regio.

Kosten en vergoedingen bij het kopen van een luxe woning

Het is belangrijk om te beseffen dat de aanschaf van een luxe woning of appartement in Ulicoten meer met zich meebrengt dan alleen de vraagprijs. Reken ook op bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% van de koopsom bij particulier vastgoed), makelaarscourtage (gemiddeld 1,5% tot 2% van de koopsom), notariskosten en eventuele kosten voor een bouwtechnische inspectie of advocaat.

Belastingen in Ulicoten

Het belastingstelsel in Ulicoten volgt de landelijke regels. Zo is er geen belasting verschuldigd over de winst bij de verkoop van uw eigen bewoonde huis. Echter, bij de verkoop van een tweede of vakantiewoning is de eventuele winst wel belast. De vermogensbelasting wordt berekend over de waarde van het onroerend goed, na aftrek van eventuele schulden zoals een hypotheek. Winsten van bedrijven worden belast volgens het reguliere tarief van 15%. De inkomstenbelasting voor inwoners is afhankelijk van het belastbare inkomen.

Hypotheek voor uw luxe woning in Ulicoten

Hypotheekverstrekkers in Nederland hanteren meestal een maximale hypotheek van 100% van de taxatiewaarde van de woning. Ook zijn er inkomensnormen die bepalen hoeveel u kunt lenen.

Leef in de luxe van Ulicoten

Ulicoten ligt in het prachtige gebied van de Baronie van Breda, gevestigd in een landschap vol brede heidevelden, bossen en vennen. De meest gewilde woonwijken zijn die waar historische gebouwen en moderne luxe samenkomen. Ulicoten is goed bereikbaar via de A58 en de hogesnelheidslijn van Breda naar Amsterdam. Breda ligt op korte afstand en de internationale luchthavens Eindhoven en Schiphol zijn gemakkelijk bereikbaar. In Ulicoten en omgeving vind je gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen. Ulicoten biedt ook een scala aan exclusieve lifestyle winkels, bistro's en boetiekjes. Geniet van luxe dineren bij Restaurant Het Landgoed en overnacht in een van de exclusieve hotels zoals Boschdal Upstairs. Verken de rijke cultuur van Ulicoten en bezoek musea zoals het Breda's Museum en Chassé Theater in Breda. Vertrouw op de uitstekende gezondheidszorg in de buurt met ziekenhuizen als het Amphia Ziekenhuis in Breda en het Elisabeth-TweeSteden Ziekenhuis in Tilburg. Het prive en zakelijke leven in Ulicoten wordt compleet gemaakt door gevarieerde sport- en outdooractiviteiten, stijlvolle entertainmentlocaties en jaarlijkse culturele evenementen zoals de Kunstmarkt Ulicoten. Het levendige Ulicoten combineert de schoonheid van rust en ruimte met de finesse van luxe wonen op zijn best.