Baarle-Nassau - Chaam - Alphen

Im Herzen von Nordbrabant gelegen, zeichnet sich das charakteristische Ulicoten durch seine reiche Geschichte und den exklusiven Immobilienmarkt aus. Bewundern Sie die wunderschöne Architektur, historische Sehenswürdigkeiten und genießen Sie die ruhige Umgebung. Umgeben von Grün und mit burgundischen Städten wie Breda und Tilburg in der Nähe, bietet Ulicoten einen exklusiven Lebensstil für den Bewohner, der Luxus und Ruhe sucht.

Der exklusive Immobilienmarkt in Ulicoten

Der exklusive Immobilienmarkt in Ulicoten zeigt eine anhaltende Stabilität. Trotz Schwankungen in der nationalen Immobilienlandschaft bleibt das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen im Gleichgewicht mit der Nachfrage, wie aus den regelmäßigen Transaktionen ersichtlich. Diese Stabilität wird teilweise durch ein solides politisches und wirtschaftliches Klima in der Region unterstützt.

Kosten und Gebühren beim Kauf einer Luxusimmobilie

Es ist wichtig zu bedenken, dass der Kauf eines Luxushauses oder einer Luxuswohnung in Ulicoten mehr als nur den Kaufpreis beinhaltet. Berücksichtigen Sie auch zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (2% des Kaufpreises für private Immobilien), Maklerprovision (durchschnittlich 1,5% bis 2% des Kaufpreises), Notargebühren und etwaige Kosten für eine bautechnische Inspektion oder einen Rechtsanwalt.

Steuern in Ulicoten

Das Steuersystem in Ulicoten folgt den nationalen Regeln. So ist zum Beispiel bei einem Verkauf Ihres eigenen bewohnten Hauses kein Gewinn steuerpflichtig. Beim Verkauf eines Zweit- oder Ferienhauses hingegen wird ein möglicher Gewinn besteuert. Die Vermögensteuer berechnet sich aus dem Wert der Immobilie, nach Abzug aller Schulden wie einer Hypothek. Unternehmensgewinne werden zum regulären Satz von 15% besteuert. Die Einkommenssteuer für Einwohner hängt vom zu versteuernden Einkommen ab.

Hypothek für Ihr Luxushaus in Ulicoten

Hypothekenanbieter in den Niederlanden bieten in der Regel eine maximale Hypothek von 100% des geschätzten Immobilienwertes an. Es gibt auch Einkommensstandards, die festlegen, wie viel Sie sich leihen können.

Erleben Sie den Luxus von Ulicoten

Ulicoten liegt in der wunderschönen Gegend der Baronie von Breda, eingebettet in eine Landschaft voller breiter Heiden, Wälder und Moore. Die begehrtesten Wohngegenden sind diejenigen, in denen historische Gebäude und moderner Luxus aufeinandertreffen. Ulicoten ist über die A58 und die Hochgeschwindigkeitsstrecke von Breda nach Amsterdam gut erreichbar. Breda ist nicht weit entfernt und die internationalen Flughäfen Eindhoven und Schiphol sind leicht zu erreichen. In Ulicoten und Umgebung finden Sie renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen. Ulicoten bietet auch eine Vielzahl von exklusiven Lifestyle-Shops, Bistros und Boutiquen. Genießen Sie feines Essen im Restaurant Het Landgoed und übernachten Sie in einem der exklusiven Hotels wie dem Boschdal Upstairs. Entdecken Sie die reiche Kultur von Ulicoten und besuchen Sie Museen wie das Breda's Museum und das Chassé Theater in Breda. Verlassen Sie sich auf eine hervorragende Gesundheitsversorgung in der Gegend mit Krankenhäusern wie dem Amphia Krankenhaus in Breda und dem Elisabeth-TweeSteden-Krankenhaus in Tilburg. Das private und geschäftliche Leben in Ulicoten ist ein weiterer Pluspunkt dank abwechslungsreichen Sport- und Outdoor-Aktivitäten, stilvollen Unterhaltungsstätten und jährlichen kulturellen Veranstaltungen wie der Kunstmarkt Ulicoten Kunstmesse. Das lebendige Ulicoten kombiniert die Schönheit von Ruhe und Raum mit der Feinheit des luxuriösen Wohnens auf höchstem Niveau.