Murter - Tribunj - Vodice

Tisno, une charmante ville du comté de Šibenik-Knin en Croatie, est nichée sur la côte adriatique, à cheval sur le continent et l'île de Murter. Son histoire riche remonte à l'époque romaine, et elle présente plusieurs sites historiques comme l'église du Saint-Esprit et le pont de Tisno, qui relie le continent à l'île de Murter. La région est réputée pour sa beauté naturelle époustouflante, entourée d'eaux cristallines et de paysages luxuriants. Son climat méditerranéen offre des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux, en faisant une destination attrayante toute l'année.

Le Marché de l'Immobilier de Luxe à Tisno

Le marché immobilier exclusif à Tisno est actuellement fort, alimenté par son emplacement pittoresque et l'attrait du mode de vie adriatique. La demande pour des maisons et appartements de luxe à Tisno dépasse l'offre, créant un environnement concurrentiel pour les acheteurs. Les conditions politiques et économiques à Tisno sont stables, offrant un cadre favorable pour l'investissement. La taxe de transfert sur la propriété privée est de 3 %, et bien qu'il n'y ait pas d'impôt sur la fortune pour la propriété de biens immobiliers, il peut exister d'autres frais de transaction tels que les frais de notaire et les dépenses juridiques.

Considérations Financières Lors de l'Achat à Tisno

Lors de l'achat de propriété à Tisno, les acheteurs négocient généralement une commission immobilière d'environ 3 % avec les agents, tandis que les vendeurs paient souvent environ 6 %. Pour ceux qui cherchent à vendre, l'impôt sur les plus-values peut s'appliquer à une résidence secondaire ou de vacances. Concernant les hypothèques, les acheteurs peuvent généralement obtenir un prêt allant jusqu'à 70 % du prix d'achat de la propriété, les banques évaluant l'éligibilité financière en fonction des revenus et des exigences de capital.

Un Mode de Vie de Luxe et des Zones Prisées

Tisno offre un style de vie de luxe rempli d'opportunités de shopping haut de gamme et d'expériences culinaires renommées dans des restaurants comme le Konoba Brošćica. La ville est proche de lieux de vie nocturne exclusifs tels que The Garden Resort, connu pour ses événements et festivals élégants. Les zones résidentielles prestigieuses, en particulier le long du front de mer et sur l'île de Murter, sont très prisées pour leurs vues à couper le souffle et leurs équipements haut de gamme.

Accessibilité et Commodités

Tisno est facilement accessible par la route, avec des connexions bien entretenues vers la ville voisine de Šibenik, à seulement 30 km. L'aéroport international de Split est à environ 80 km de Tisno, offrant des vols nationaux et internationaux. La ville est desservie par des établissements de santé réputés, y compris l'Hôpital Général à Šibenik à proximité. L'infrastructure publique de Tisno soutient un style de vie confortable, avec une gamme de commodités et de services à la disposition des résidents.

Loisirs et Culture à Tisno

L'environnement naturel autour de Tisno, caractérisé par ses plages immaculées et ses parcs luxuriants, offre de nombreuses opportunités pour des activités de plein air comme la voile, le kayak et la randonnée dans le parc national des Kornati à proximité. Les amateurs de culture apprécieront les événements annuels comme le Tisno Music Festival et les expositions d'art au musée de la construction navale en bois de Betina. La scène culturelle vibrante et les activités de loisirs en plein air font de Tisno un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et un mode de vie actif.