Murter - Tribunj - Vodice

Tisno, een charmante stad in de Šibenik-Knin County van Kroatië, ligt aan de Adriatische kust en strekt zich uit over het vasteland en het eiland Murter. De rijke geschiedenis gaat terug tot de Romeinse tijd, en het beschikt over verschillende historische bezienswaardigheden zoals de Kerk van de Heilige Geest en de Tisno-brug, die het vasteland met het eiland Murter verbindt. Het gebied staat bekend om zijn adembenemende natuurlijke schoonheid, omgeven door kristalhelder water en weelderige landschappen. Het mediterrane klimaat zorgt voor warme, zonnige zomers en milde winters, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is gedurende het hele jaar.

De markt voor luxe onroerend goed in Tisno

De exclusieve vastgoedmarkt in Tisno is momenteel sterk, gedreven door de pittoreske locatie en de aantrekkingskracht van de Adriatische levensstijl. De vraag naar luxe huizen en appartementen in Tisno overtreft het aanbod, wat een concurrerende omgeving voor kopers creëert. De politieke en economische omstandigheden in Tisno zijn stabiel, wat een gunstige omgeving voor investeringen biedt. De overdrachtsbelasting op particuliere eigendommen is 3%, en hoewel er geen vermogensbelasting op woningbezit is, kunnen er wel andere transactiekosten zijn, zoals notaris- en juridische kosten.

Financiële overwegingen bij aankoop in Tisno

Bij het kopen van onroerend goed in Tisno onderhandelen kopers doorgaans een makelaarscourtage van ongeveer 3% met agenten, terwijl verkopers vaak ongeveer 6% betalen. Voor degenen die willen verkopen, kan vermogenswinstbelasting van toepassing zijn op een tweede of vakantiewoning. Wat betreft hypotheken, kunnen kopers over het algemeen een lening verkrijgen tot 70% van de aankoopprijs van de woning, waarbij banken de financieringsgeschiktheid beoordelen op basis van inkomen en kapitaaleisen.

Luxe leven en gewilde gebieden

Tisno biedt een luxe levensstijl vol met hoogwaardige winkelmogelijkheden en gerenommeerde eetervaringen bij restaurants zoals Konoba Brošćica. De stad ligt dicht bij exclusieve uitgaansgelegenheden zoals The Garden Resort, bekend om zijn stijlvolle evenementen en festivals. Prestigieuze woonwijken, met name langs de kust en op het eiland Murter, zijn zeer gewild vanwege hun adembenemende uitzichten en luxe voorzieningen.

Toegankelijkheid en voorzieningen

Tisno is gemakkelijk bereikbaar over de weg, met goed onderhouden verbindingen naar de nabijgelegen stad Šibenik, op slechts 30 km afstand. De internationale luchthaven van Split ligt ongeveer 80 km van Tisno en biedt zowel nationale als internationale vluchten. De stad wordt bediend door gerenommeerde gezondheidszorgfaciliteiten, waaronder het Algemeen Ziekenhuis in het nabijgelegen Šibenik. De openbare infrastructuur van Tisno ondersteunt een comfortabele levensstijl, met een scala aan voorzieningen en diensten die bewoners ter beschikking staan.

Recreatie en cultuur in Tisno

De natuurlijke omgeving rondom Tisno, gekenmerkt door zijn ongerepte stranden en weelderige parken, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals zeilen, kajakken en wandelen in het nabijgelegen Kornati Nationaal Park. Cultuurliefhebbers zullen jaarlijkse evenementen zoals het Tisno Muziekfestival en kunsttentoonstellingen in het Betina Museum van Houten Scheepsbouw waarderen. De levendige culturele scene en buitenrecreatieve activiteiten maken van Tisno een ideale locatie voor degenen die zowel ontspanning als een actief leven zoeken.