Tkon - Sveti Filip I Jakov - Biograd Na Moru

À quelques pas de la côte de la Croatie se trouve l'île pittoresque de Pašman. Son histoire remonte à plus de mille ans et sa position géographique dans l'archipel de Zadar en fait une destination aux merveilles culturelles et naturelles, encadrant des sites historiques comme le monastère franciscain de St. Duje et le monastère bénédictin restauré. La riche histoire de Pašman, associée à son idyllique beauté méditerranéenne, en fait un lieu exceptionnel pour vivre un style de vie luxueux.

Le marché immobilier exclusif de Pašman

Le marché immobilier exclusif de Pašman est actuellement stable et fort. Cette petite mais fascinante île est de plus en plus reconnue sur la scène internationale de l'immobilier, grâce à son doux climat, ses eaux cristallines, son riche patrimoine historique et son indéniable charisme. La demande de propriétés de luxe reste élevée, avec un approvisionnement constant de maisons et d'appartements de qualité. La situation politique et économique à Pašman est stable, offrant un cadre fiable pour l'investissement. En moyenne, un acheteur immobilier pourrait s'attendre à payer une commission d'environ 3% à Pašman. Les vendeurs payent généralement un montant similaire. De plus, des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de construction ou juridiques doivent être anticipés. La taxe de transfert sur la propriété privée est actuellement fixée à 3%. L'impôt local sur la fortune sur la propriété privée est relativement faible.

Aspects financiers de l'achat d'une propriété à Pašman

A Pašman, la vente d'une résidence privée ne déclenche pas de taxe sur le bénéfice réalisé, indépendamment de l'utilisation de la propriété en tant que résidence principale ou secondaire. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées se situe à 18%, tandis que l'impôt sur le revenu des particuliers pour les résidents enregistrés est progressif, allant de 24% à 36%. Les hypothèques à Pašman sont conformes aux politiques bancaires croates standards. La disponibilité maximale des hypothèques dépend des profils individuels, les prêteurs prenant en compte les revenus, l'âge et les obligations préexistantes.

Une expérience de vie fascinante à Pašman

Pašman abrite plusieurs zones résidentielles exclusives, chacune ayant sa personnalité unique et offrant des maisons de luxe nichées au milieu des attraits côtiers et de la verdure rurale. Elles offrent des commodités modernes et luxueuses aux côtés d'aspects architecturaux historiques, offrant une fusion de tradition et de contemporanéité. Avec une infrastructure routière bien reliée à l'intérieur de la Croatie, Pašman est également à proximité de la populaire ville de Zadar, à seulement une courte et pittoresque traversée en ferry. L'aéroport international de Zadar est le plus proche, facilitant l'accès pour les visiteurs internationaux.

Établissements éducatifs, de santé et de loisirs

Pašman offre une riche variété d'opportunités scolaires dans les régions continentales voisines. La région est parsemée d'établissements de santé de haute qualité, répondant impeccablement aux besoins de santé et de bien-être de ses résidents. De plus, les événements sportifs et les activités de plein air abondent, offrant d'innombrables opportunités pour les amateurs de vie active. Ceux qui cherchent à faire du shopping haut de gamme ne seront pas déçus, avec une sélection de magasins haut de gamme. Les options de restauration raffinée sont nombreuses, avec plusieurs restaurants de premier ordre offrant une expérience culinaire luxueuse, à côté d'autres options de divertissement pour rendre vos soirées animées et colorés.

Découvrir les richesses culturelles à Pašman

L'île accueille une variété d'événements culturels tout au long de l'année, ajoutant une teinte vibrante au charme de Pašman. Plusieurs musées, galeries et théâtres de renom sont à deux pas de Zadar, situé à proximité, offrant un paradis pour les amateurs de culture. Pašman est une bulle de beauté tranquille, avec son infrastructure publique bien entretenue et son ambiance insulaire amicale. C'est la destination de luxe par excellence - un endroit où l'histoire, la culture et un style de vie exclusif se rencontrent en harmonie blissful.