Justo a la costa de Croacia se encuentra la pintoresca isla de Pašman. Su historia se remonta a más de mil años y su posición geográfica en el archipiélago de Zadar la ha convertido en un destino de maravillas culturales y naturales, enmarcando lugares históricos como el Monasterio Franciscano de San Duje y el restaurado Monasterio Benedictino. La rica historia de Pašman, junto con su idílica belleza mediterránea, la convierten en un lugar excepcional para vivir un estilo de vida lujoso.
El exclusivo mercado inmobiliario en Pašman
El exclusivo mercado inmobiliario en Pašman se encuentra actualmente estable y fuerte. Esta pequeña pero fascinante isla es cada vez más reconocible en la escena inmobiliaria internacional, gracias a su clima suave, aguas cristalinas, rica herencia histórica y carisma incuestionable. La demanda de propiedades de lujo sigue siendo alta, con un suministro constante de hogares y apartamentos de calidad disponibles.
La situación política y económica en Pašman es estable, proporcionando un marco fiable para la inversión. En promedio, un comprador de bienes raíces podría esperar pagar una comisión de alrededor del 3% en Pašman. Los vendedores suelen pagar una cantidad similar.
Además, se deben anticipar costos adicionales como el impuesto de transferencia, comisiones de agentes inmobiliarios, honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada se encuentra actualmente en el 3%. El impuesto a la riqueza local sobre la propiedad de la vivienda privada es relativamente bajo.
Aspectos financieros de la compra de propiedades en Pašman
En Pašman, la venta de una residencia de propiedad privada no genera un impuesto sobre la ganancia obtenida, independientemente de si la propiedad se utiliza como residencia principal o casa de vacaciones. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas es del 18%, mientras que el impuesto sobre la renta personal para los residentes registrados es progresivo, variando del 24% al 36%.
Las hipotecas en Pašman se adhieren a las políticas bancarias estándar de Croacia. La disponibilidad máxima de hipotecas depende de los perfiles individuales, con los prestamistas considerando ingresos, edad y obligaciones preexistentes.
Encantadora experiencia de vida en Pašman
Pašman es hogar de varias áreas residenciales exclusivas, cada una con su personalidad única y ofreciendo hogares de lujo anclados entre los encantos costeros y la vegetación rural. Presentan comodidades modernas y lujosas junto a aspectos arquitectónicos históricos, ofreciendo una fusión de tradición y contemporaneidad.
Al tener una infraestructura vial bien conectada con el interior de Croacia, Pašman también está convenientemente cerca de la popular ciudad de Zadar, a solo un corto y escénico trayecto en ferry. El aeropuerto internacional de Zadar es el más cercano, lo que facilita la llegada de visitantes internacionales.
Instalaciones educativas, sanitarias y recreativas
Pašman ofrece una rica variedad de oportunidades educativas en las cercanas regiones del continente. La región está salpicada de instalaciones de salud de alta calidad, asegurando que las necesidades de salud y bienestar de sus residentes estén impecablemente atendidas.
Además, abundan los eventos deportivos y actividades al aire libre, proporcionando infinitas oportunidades para los amantes de un estilo de vida activo. Aquellos que buscan una pizca de compras de alta gama no se sentirán decepcionados, con una selección de tiendas de lujo. Las opciones de alta cocina son abundantes, con varios restaurantes de alta calificación que ofrecen una experiencia gastronómica de lujo, junto con otras opciones de entretenimiento para mantener sus noches animadas y coloridas.
Descubriendo riquezas culturales en Pašman
La isla es anfitriona de una variedad de eventos culturales durante todo el año, agregando un tono vibrante al encanto de Pašman. Varios museos, galerías y teatros de renombre se encuentran a un paso en la cercana Zadar, presentando un paraíso para los entusiastas de la cultura.
Pašman es una burbuja de belleza tranquila, con su bien mantenida infraestructura pública y su amigable ambiente isleño. Es el destino de lujo perfecto: un lugar donde la historia, la cultura y un estilo de vida exclusivo se unen en armonía dichosa.
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