Tkon - Sveti Filip I Jakov - Biograd Na Moru

Unweit der Küste Kroatiens liegt die malerische Insel Pašman. Ihre Geschichte reicht über tausend Jahre zurück und ihre geographische Position im Zadar-Archipel hat sie zu einem Zielort für kulturelle und natürliche Wunder gemacht, die historische Sehenswürdigkeiten wie das Franziskanerkloster St. Duje und das restaurierte Benediktinerkloster einrahmen. Die reiche Geschichte von Pašman, gepaart mit seiner idyllischen mediterranen Schönheit, macht es zu einem außergewöhnlichen Ort, um einen luxuriösen Lebensstil zu führen.

Der exklusive Immobilienmarkt in Pašman

Der exklusive Immobilienmarkt in Pašman ist derzeit stabil und stark. Diese kleine, aber faszinierende Insel wird auf der internationalen Immobilienszene immer bekannter, dank ihres milden Klimas, kristallklarem Wasser, reichem historischem Erbe und unbestreitbarem Charisma. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien bleibt hoch, mit einem stetigen Angebot an qualitativ hochwertigen Häusern und Wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Situation in Pašman ist stabil und bietet ein zuverlässiges Rahmenwerk für Investitionen. Im Durchschnitt könnte ein Immobilienkäufer in Pašman mit einer Provision von ca. 3% rechnen. Verkäufer zahlen in der Regel einen ähnlichen Betrag. Darüber hinaus sollten zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder rechtliche Kosten erwartet werden. Die Grunderwerbssteuer auf Privatbesitz betrug derzeit 3%. Die lokale Vermögenssteuer auf privaten Wohnungsbesitz ist relativ niedrig.

Finanzielle Aspekte beim Kauf von Immobilien in Pašman

In Pašman löst der Verkauf einer privat besessenen Residenz keine Steuer auf den erzielten Gewinn aus, unabhängig davon, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt wird. Die Unternehmenssteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen beträgt 18%, während die persönliche Einkommensteuer für eingetragene Bewohner progressiv ist und zwischen 24% und 36% liegt. Hypotheken in Pašman folgen den üblichen kroatischen Bankrichtlinien. Die maximale Verfügbarkeit von Hypotheken hängt von den individuellen Profilen ab, wobei die Kreditgeber Einkommen, Alter und bereits bestehende Verpflichtungen berücksichtigen.

Faszinierendes Wohnerlebnis in Pašman

Pašman beherbergt mehrere exklusive Wohngebiete, die jeweils ihren einzigartigen Charakter besitzen und luxuriöse Wohnhäuser inmitten von Küstencharme und ländlichem Grün bieten. Sie verfügen über moderne, luxuriöse Annehmlichkeiten neben historischen architektonischen Aspekten und bieten eine Fusion aus Tradition und Zeitgenossenschaft. Mit einer gut ausgebauten Straßeninfrastruktur zum kroatischen Binnenland ist Pašman auch bequem nahe der beliebten Stadt Zadar gelegen, nur eine kurze und malerische Fährfahrt entfernt. Der internationale Flughafen von Zadar ist der nächstgelegene und bietet auch internationalen Besuchern eine einfache Anreise.

Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen

Pašman bietet eine reiche Palette an Schulmöglichkeiten in den nahegelegenen Festlandregionen. Die Region ist gespickt mit hochwertigen Gesundheitseinrichtungen, die sicherstellen, dass die Gesundheits- und Wellnessbedürfnisse ihrer Bewohner hervorragend erfüllt werden. Darüber hinaus gibt es viele Sportveranstaltungen und Outdoor-Aktivitäten, die endlose Möglichkeiten für Liebhaber eines aktiven Lebensstils bieten. Diejenigen, die einen Hauch von High-End-Shopping suchen, werden nicht enttäuscht sein, mit einer Auswahl an gehobenen Geschäften. Feine Speisemöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren erstklassigen Restaurants, die ein luxuriöses Speiseerlebnis bieten, neben anderen Unterhaltungsmöglichkeiten, die Ihre Nächte lebendig und bunt gestalten.

Kulturelle Reichtümer in Pašman entdecken

Die Insel beherbergt eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen im Laufe des Jahres und verleiht dem Charme von Pašman einen lebendigen Farbton. Mehrere Museen, Galerien und Theater von Rang sind nur einen Steinwurf entfernt in der nahegelegenen Stadt Zadar, ein Paradies für Kulturbegeisterte. Pašman ist eine Blase der ruhigen Schönheit, mit einer gut gepflegten öffentlichen Infrastruktur und freundlicher Inselatmosphäre. Es ist das perfekte Luxusziel - ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und ein exklusiver Lebensstil in harmonischer Einheit zusammenkommen.