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Nichée sur la mer Adriatique en Dalmatie du Nord, Biograd Na Moru est une ville riche en histoire et en culture. D'anciennes civilisations ont autrefois traversé cette terre, lui léguant d'importants monuments historiques tels que la basilique Saint-Jean, témoignant d'un passé turbulent. La situation privilégiée de la ville le long de la côte croate en fait un haven pour les amoureux de la nature et de la mer. Aujourd'hui, Biograd Na Moru a évolué pour représenter l'épitomé du luxe, offrant un mélange de charme historique et de confort moderne.

Le marché immobilier exclusif à Biograd Na Moru

L'actuel marché immobilier exclusif à Biograd Na Moru est dynamique et prospère, avec une demande correspondant à une offre stable de maisons et d'appartements de luxe. Le climat politique stable de la ville et la robustesse de son économie ont cimenté son statut de pôle d'investissement sûr pour les propriétés de haut standing. Des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou juridiques doivent être pris en compte dans le processus d'achat. Les taux spécifiques de la taxe de transfert, de la taxe sur la fortune et de l'impôt sur les sociétés à Biograd Na Moru peuvent être obtenus auprès du gouvernement local ou d'un agent immobilier de confiance.

Navigation dans le processus d'achat de propriété

Les exigences en matière de prêts hypothécaires à Biograd Na Moru sont généralement en accord avec le ratio entre le capital et les revenus du propriétaire et étrangers, avec un prêt hypothécaire maximum sur le prix d'achat soumis à l'évaluation par les institutions financières. Les commissions de l'acheteur et du vendeur lors de l'achat d'une maison varient et sont généralement négociées dans le cadre de l'accord de vente.

Résidences d'élite et accessibilité

Biograd Na Moru regorge de plusieurs quartiers résidentiels aisés réputés pour leurs maisons de luxe. Le réseau routier et ferroviaire efficace de la ville améliore son accessibilité. La grande ville la plus proche est Zadar, située à environ 30 kilomètres. La ville est flanquée de l'aéroport de Zadar, ce qui ajoute à sa commodité pour les voyageurs internationaux.

Style de vie supérieur et commodités

Biograd Na Moru accueille des écoles de renom telles que l'Université de Zadar et une myriade d'institutions de formation. Située dans le comté de Zadar, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen sublime, favorisant des activités sportives de plein air comme le yachting, la randonnée et le tennis. La ville, avec cca. 5400 habitants, regorge de boutiques haut de gamme et offre un paysage culturel dynamique comprenant des musées et des galeries renommés.

Style de vie luxueux inimitable

La ville est parsemée d'hôtels et de restaurants emblématiques, ce qui contribue à une vie nocturne active. Des événements annuels comme la Nuit de Biograd et l'Été Culturel sont devenus habituels, symbolisant la vitalité de la ville. L'attractivité de la ville est encore amplifiée par des hôpitaux et des cliniques bien équipés qui garantissent le bien-être de ses résidents. Avec une infrastructure publique robuste et la disponibilité de commodités modernes, vivre à Biograd Na Moru signifie une expérience de luxe sans égal.