Situé sur la côte chaude de Murcie, La Manga Club bénéficie d'une riche histoire remontant à l'époque romaine, avec divers sites archéologiques et monuments témoignant de son passé majestueux. Entouré de collines et de la beauté naturelle du Mar Menor, ce resort exclusif est connu pour son climat idéal, ses vues époustouflantes et son style de vie luxueux. Depuis des décennies, il attire les amateurs de luxe et ceux qui recherchent des résidences prestigieuses dans un emplacement privilégié dans le sud de l'Espagne. Vraiment, vivre à La Manga Club, c'est vivre dans un paradis doré.
Marché immobilier à La Manga Club
Actuellement, le marché des propriétés exclusives à La Manga Club peut être décrit comme stable, avec une demande constante pour des maisons et des appartements de luxe. La situation politique et économique de la région est également stable, contribuant à la confiance des résidents locaux et des investisseurs immobiliers.
Coûts et commissions pour l'achat de biens immobiliers
Lors de l'achat d'une maison de luxe à La Manga Club, l'acheteur doit prendre en compte divers coûts supplémentaires. Ceux-ci peuvent inclure l'impôt sur le transfert de biens (ITP), qui varie entre 8% et 10% selon la valeur de la propriété, les frais de notaire et les éventuels coûts juridiques ou d'inspection de la maison. La commission immobilière moyenne payée par un acheteur dans ce club exclusif est généralement d'environ 5%. Cependant, la commission qu'un vendeur doit couvrir peut varier en fonction de l'accord conclu avec l'agence immobilière.
Taxes locales et exigences en matière de prêt hypothécaire
En ce qui concerne les taxes, il existe une taxe sur la fortune applicable aux propriétés de La Manga Club qui peut atteindre jusqu'à 2,5% de la valeur cadastrale. Si un bien est vendu, l'impôt applicable sur les bénéfices obtenus dépend de si la propriété a été utilisée comme résidence principale ou secondaire. En général, selon la situation personnelle du vendeur, ces bénéfices peuvent devoir être déclarés dans la déclaration de revenus. De plus, il existe différentes exigences pour obtenir une hypothèque pour acheter une maison à La Manga Club, qui incluent l'évaluation du rapport entre les capitaux propres et la propriété et du revenu du demandeur.
Vie de luxe et divertissements à La Manga Club
La Manga Club est stratégiquement situé près des aéroports internationaux de Murcie et d'Alicante, et offre un accès facile aux villes proches de Carthagène et de Murcie. Ses zones résidentielles les plus exclusives sont célèbres pour leur beauté architecturale, leur sécurité et leur qualité de vie. Ce resort exclusif dispose de boutiques de luxe, de terrains de golf de haute qualité, de courts de tennis et d'une grande variété de restaurants gastronomiques et de bars. Parmi ses événements annuels les plus populaires figurent le tournoi de golf de La Manga Club et le festival de musique de La Manga. Cette urbanisation luxueuse est également fière de ses institutions éducatives renommées et de ses boutiques exclusives, en faisant une résidence de prédilection pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et actif.
Infrastructure et services à La Manga Club
L'infrastructure publique à La Manga Club est à la pointe de la technologie, avec un système de transport efficace et efficace. Le complexe dispose également d'un grand nombre de cliniques et d'hôpitaux à proximité, assurant la santé et le bien-être de ses résidents. En résumé, La Manga Club combine tous les éléments de la vie de luxe avec la richesse culturelle et naturelle unique de la région, offrant un environnement qui est vraiment un joyau au cœur de l'Espagne.
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