Cabo De Palos - La Manga Del Mar Menor - Los Alcazares

Gelegen aan de warme kust van Murcia, kent La Manga Club een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, met verschillende archeologische locaties en oriëntatiepunten als bewijs van zijn majestueuze verleden. Omringd door heuvels en de natuurlijke schoonheid van de Mar Menor, staat dit exclusieve resort bekend om zijn ideale klimaat, prachtige uitzichten en luxe lifestyle. Al decennia lang trekt het liefhebbers van luxe en mensen die op zoek zijn naar prestigieuze residenties op een toplocatie in het zuiden van Spanje. Echt, wonen in La Manga Club is wonen in een gouden paradijs.

Onroerend Goed Markt in La Manga Club

Momenteel kan de markt voor exclusieve eigendommen in La Manga Club als stabiel worden omschreven, met een gestage vraag naar luxe huizen en appartementen. De politieke en economische situatie in de regio is ook stabiel, wat bijdraagt aan het vertrouwen van zowel de lokale bewoners als vastgoedinvesteerders.

Kosten en Commissies voor Aankoop van Eigendom

Bij het kopen van een luxe huis in La Manga Club, moet de koper rekening houden met verschillende extra kosten. Deze kunnen onder andere bestaan uit de eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), die varieert tussen 8% en 10% afhankelijk van de waarde van het eigendom, notariskosten, en mogelijke juridische kosten of kosten voor huisinspecties. De gemiddelde vastgoedcommissie die door een koper in deze exclusieve club wordt betaald, bedraagt meestal ongeveer 5%. Echter, de commissie die een verkoper moet dekken kan variëren afhankelijk van de overeenkomst die gemaakt is met het makelaarskantoor.

Lokale Belastingen en Hypotheekvereisten

Wat betreft belastingen, bestaat er een vermogensbelasting voor eigendommen in La Manga Club die kan oplopen tot 2,5% van de kadastrale waarde. Als een eigendom wordt verkocht, is de toepasselijke belasting op de behaalde winst afhankelijk van het feit of de woning werd gebruikt als hoofdresidentie of vakantiehuis. In het algemeen, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de verkoper, moeten deze winsten mogelijk worden aangegeven in de belastingaangifte. Bovendien bestaan er verschillende hypotheekvereisten om een huis te kopen in La Manga Club, waaronder beoordelingen van de verhouding tussen eigen vermogen en eigendom en het inkomen van de aanvrager.

Luxe Leven en Vertier in La Manga Club

La Manga Club is strategisch gelegen nabij de internationale luchthavens van Murcia en Alicante, en biedt gemakkelijke toegang tot de dichtstbijzijnde steden Cartagena en Murcia. De meest exclusieve woonwijken staan bekend om hun architecturale schoonheid, veiligheid en levenskwaliteit. Dit exclusieve resort beschikt over luxe winkels, topkwaliteit golfbanen, tennisbanen en een breed scala aan gastronomische restaurants en bars. Enkele van de meest populaire jaarlijkse evenementen zijn het La Manga Club Golf Toernooi en het La Manga Muziekfestival. Deze luxueuze urbanisatie is ook trots op zijn gerenommeerde onderwijsinstellingen en exclusieve winkels, waardoor het de voorkeurswoonplaats is voor hen die een luxe en actieve levensstijl zoeken.

Infrastructuur en Diensten in La Manga Club

De openbare infrastructuur in La Manga Club is hypermodern, met een effectief en efficiënt transportsysteem. Het resort beschikt ook over een groot aantal nabijgelegen klinieken en ziekenhuizen, die de gezondheid en het welzijn van de bewoners waarborgen. Kortom, La Manga Club combineert alle elementen van luxueus wonen met de unieke culturele en natuurlijke rijkdom van de regio en biedt een omgeving die echt een juweel is in het hart van Spanje.