Ubicado en la cálida costa de Murcia, La Manga Club se enorgullece de una rica historia que se remonta a la época romana, con varios sitios arqueológicos y monumentos como evidencia de su majestuoso pasado. Rodeado de colinas y la belleza natural del Mar Menor, este exclusivo resort es conocido por su clima ideal, sus impresionantes vistas y su lujoso estilo de vida. Durante décadas, ha atraído a los amantes del lujo y a aquellos que buscan residencias prestigiosas en una ubicación inmejorable en el sur de España. Verdaderamente, la vida en La Manga Club es vivir en un paraíso dorado.
Mercado Inmobiliario en La Manga Club
Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en La Manga Club se puede describir como estable, con una demanda constante de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica de la región también es estable, lo que contribuye a la confianza tanto de los residentes locales como de los inversores inmobiliarios.
Costos y Comisiones de Compra de Propiedades
Al comprar una casa de lujo en La Manga Club, el comprador debe tener en cuenta distintos costos adicionales. Estos pueden incluir el impuesto de transferencia de propiedad (ITP), que varía entre 8% y 10% dependiendo del valor de la propiedad, las tarifas de notario y posibles costos legales o de inspección de la vivienda. La comisión promedio de bienes raíces pagada por un comprador en este exclusivo club es usualmente alrededor del 5%. Sin embargo, la comisión que un vendedor debe cubrir puede variar dependiendo del acuerdo realizado con la agencia inmobiliaria.
Impuestos Locales y Requisitos de Hipoteca
En cuanto a los impuestos, existe un impuesto sobre la riqueza aplicable a las propiedades en La Manga Club que puede llegar hasta el 2,5% del valor catastral. Si se vende una propiedad, el impuesto aplicable sobre las ganancias obtenidas, depende de si la propiedad era utilizada como residencia principal o como segunda vivienda. En general, dependiendo de la situación personal del vendedor, estas ganancias pueden tener que ser declaradas en la declaración de renta. Además, existen distintos requisitos de hipoteca para comprar una casa en La Manga Club, que incluyen evaluaciones de la relación capital-propio y los ingresos del solicitante.
Vida y Entretenimiento de Lujo en La Manga Club
La Manga Club está estratégicamente ubicada cerca de los aeropuertos internacionales de Murcia y Alicante, y ofrece fácil acceso a las ciudades más cercanas de Cartagena y Murcia. Sus zonas residenciales más exclusivas son famosas por su belleza arquitectónica, seguridad y calidad de vida. Este exclusivo resort cuenta con tiendas de lujo, campos de golf de primera calidad, canchas de tenis y una amplia variedad de restaurantes y bares gourmet. Entre sus eventos anuales más populares se encuentran el Torneo de Golf La Manga Club y el Festival de Música de La Manga. Esta lujosa urbanización también se enorgullece de sus reconocidas instituciones educativas y tiendas exclusivas, lo que la convierte en un destino de residencia preferido para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso y activo.
Infraestructura y Servicios en La Manga Club
La infraestructura pública en La Manga Club es de última generación, con un sistema de transporte efectivo y eficiente. El resort también cuenta con un gran número de clínicas y hospitales cercanos, asegurando la salud y el bienestar de sus residentes. En resumen, La Manga Club combina todos los elementos de la vida de lujo con la riqueza cultural y natural única de la región, ofreciendo un entorno que es verdaderamente una joya en el corazón de España.
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