La Manga Del Mar Menor, située dans la région de Murcie, en Espagne, est un lieu incontournable pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Cette magnifique ville, considérée comme l'un des joyaux de la Costa Cálida, se distingue par son riche passé et l'abondance de sites archéologiques qui témoignent de ses habitants les plus anciens. Parallèle à la Mar Menor, la plus grande lagune d'eau salée d'Europe, La Manga est une bande étroite de terre qui s'étend dans la mer, une enclave exceptionnelle entre deux mers : la Menor et la Méditerranée.
Marché des Propriétés Exclusives à La Manga Del Mar Menor
Le marché des propriétés exclusives à La Manga Del Mar Menor est considéré comme fort et stable, avec une demande constante pour les maisons de luxe et les appartements. La situation politique et économique actuelle à La Manga Del Mar Menor est également stable, un facteur essentiel pour les investisseurs immobiliers.
Coûts Immobiliers à La Manga Del Mar Menor
Lors de l'achat d'une maison à La Manga Del Mar Menor, les acheteurs doivent prendre en compte les taxes de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection du bâtiment ou frais juridiques. En ce qui concerne les frais immobiliers, les acheteurs et les vendeurs doivent être prêts à payer environ 5% du prix de vente. Le droit de transfert est de 8% et l'impôt sur la fortune est de 0,2% à 2,5%.
Quartiers Résidentiels Prestigieux
Les zones les plus chères et les plus désirables à La Manga Del Mar Menor comprennent les zones de Veneziola et de Puerto Tomás Maestre. Ces quartiers sont célèbres pour leurs maisons impressionnantes et leur proximité avec les meilleures boutiques, restaurants et centres d'activités.
Accessibilité et Localisation de La Manga Del Mar Menor
La Manga Del Mar Menor est bien reliée par la route, avec un accès direct depuis l'AP-7 et la N-332. De plus, elle n'est qu'à 30 minutes de Carthagène, la grande ville la plus proche. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport international de Murcie et l'aéroport d'Alicante.
Vivre à La Manga Del Mar Menor
La Manga Del Mar Menor est célèbre pour ses sports nautiques, ses sentiers de randonnée et son golf. Les amateurs de shopping adoreront les boutiques de luxe et les marchés locaux. Pour une expérience culinaire spéciale, visitez les restaurants de qualité le long de la promenade, et pour une vie nocturne élégante, essayez les bars et clubs de la Marina Tomas Maestre.
Événements et Culture
D'intérêt pour les amateurs de culture, La Manga Del Mar Menor accueille divers événements sportifs, culturels et historiques, tels que la Semaine Internationale de la Voile et le Festival International de Jazz de San Javier. Les musées les plus proches incluent le Musée de la Mer à San Pedro del Pinatar et le Musée Muralla à Murcie.
La zone est desservie par plusieurs hôpitaux et cliniques, et l'infrastructure publique et la disponibilité des services sont excellentes.
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