Cabo De Palos - La Manga Del Mar Menor - Los Alcazares

Das La Manga Club liegt an der warmen Küste von Murcia und kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die bis zur Römerzeit reicht, mit verschiedenen archäologischen Stätten und Wahrzeichen als Zeugnis seiner majestätischen Vergangenheit. Umgeben von Hügeln und der natürlichen Schönheit des Mar Menor ist dieser exklusive Ferienort bekannt für sein ideales Klima, atemberaubende Ausblicke und luxuriösen Lebensstil. Seit Jahrzehnten zieht er Luxusliebhaber und diejenigen an, die nach prestigeträchtigen Residenzen in bester Lage im Süden Spaniens suchen. Wahrhaftig, das Leben im La Manga Club bedeutet, in einem goldenen Paradies zu leben.

Immobilienmarkt im La Manga Club

Aktuell kann der Markt für exklusive Immobilien im La Manga Club als stabil bezeichnet werden, mit einer stetigen Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Situation in der Region ist ebenfalls stabil, was zur Sicherheit sowohl der lokalen Einwohner als auch der Immobilieninvestoren beiträgt.

Kosten und Provisionen beim Immobilienerwerb

Beim Kauf einer Luxusimmobilie im La Manga Club muss der Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Dazu gehören möglicherweise die Grunderwerbsteuer (ITP), die je nach Wert der Immobilie zwischen 8% und 10% variiert, Notargebühren und mögliche rechtliche oder Heiminspektionskosten. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer in diesem exklusiven Club zahlt, liegt in der Regel bei etwa 5%. Allerdings kann die Provision, die ein Verkäufer decken muss, je nach Vereinbarung mit der Immobilienagentur variieren.

Lokale Steuern und Hypothekenanforderungen

In Bezug auf die Steuern gibt es im La Manga Club eine Vermögenssteuer für Immobilien, die bis zu 2,5% des Katasterwerts erreichen kann. Wird eine Immobilie verkauft, hängt die anwendbare Steuer auf den erzielten Gewinn davon ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wurde. Im Allgemeinen müssen diese Gewinne je nach persönlicher Situation des Verkäufers möglicherweise in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Darüber hinaus gibt es verschiedene Hypothekenanforderungen für den Kauf eines Hauses im La Manga Club, welche die Beurteilung des Eigenkapital-Immobilien-Verhältnisses und des Einkommens des Antragstellers beinhalten.

Luxusleben und Unterhaltung im La Manga Club

Das La Manga Club ist strategisch günstig gelegen in der Nähe der internationalen Flughäfen von Murcia und Alicante und bietet eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte Cartagena und Murcia. Seine exklusivsten Wohngebiete sind berühmt für ihre architektonische Schönheit, Sicherheit und Lebensqualität. Dieser exklusive Ferienort bietet Luxusgeschäfte, erstklassige Golfplätze, Tennisplätze und eine Vielzahl von Gourmet-Restaurants und Bars. Zu den beliebtesten jährlichen Veranstaltungen gehören das La Manga Club Golfturnier und das La Manga Musikfestival. Diese luxuriöse Urbanisation ist auch stolz auf ihre renommierten Bildungseinrichtungen und exklusiven Geschäfte und ist somit ein bevorzugtes Wohnziel für diejenigen, die einen luxuriösen und aktiven Lebensstil suchen.

Infrastruktur und Dienstleistungen im La Manga Club

Die öffentliche Infrastruktur im La Manga Club ist auf dem neuesten Stand, mit einem effektiven und effizienten Verkehrssystem. Das Resort verfügt auch über eine große Anzahl von nahegelegenen Kliniken und Krankenhäusern, die die Gesundheit und das Wohlbefinden seiner Bewohner gewährleisten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das La Manga Club alle Elemente des luxuriösen Lebens mit dem einzigartigen kulturellen und natürlichen Reichtum der Region vereint, und bietet eine Umgebung, die wahrhaftig ein Juwel im Herzen Spaniens ist.