Cabo de Palos, un joyau situé dans la région de Murcie, en Espagne, est connu comme étant le point géographique qui marque le début de la Mar Menor. Ce lieu a une histoire riche depuis l'époque romaine et est célèbre pour son phare de style moderniste et son port de plaisance. Située dans la partie est de la région de Murcie, cette ville a une situation géographique unique avec une proximité exceptionnelle de la mer Méditerranée.
Marché immobilier à Cabo de Palos
Ces dernières années, le marché des propriétés exclusives à Cabo de Palos a démontré sa force et sa stabilité. La demande de maisons et d'appartements luxueux a continué d'évoluer, suivant le rythme de l'offre, qui se compose principalement de propriétés avec vue sur la mer ou dans les collines.
Considérations Financières
La commission moyenne des agents immobiliers à Cabo de Palos tend à être d'environ 5% pour à la fois l'acheteur et le vendeur. Lors de l'achat d'une propriété exclusive, il faut prendre en compte les coûts supplémentaires, tels que la taxe de transfert, qui est d'environ 10%, les frais de notaire, et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment. Ici, un impôt sur la fortune est également payé sur la propriété privée, le montant varie en fonction de la valeur de la propriété. Les gains obtenus de la vente d'une propriété privée sont soumis à l'impôt, à la fois pour les résidences principales et secondaires.
Crédit hypothécaire et lieux privilégiés
En général, les banques à Cabo de Palos sont disposées à prêter jusqu'à 80% du prix d'achat pour une hypothèque, en fonction de l'historique de crédit et des revenus du demandeur. Les zones résidentielles les plus recherchées pour les maisons de luxe sont généralement celles qui ont une vue sur la mer et un accès facile aux commodités de la ville.
Accessibilité et proximités
Cabo de Palos est accessible par l'autoroute AP-7 et dispose d'une gare à Los Nietos, à environ 10 minutes en voiture. Il est situé à environ 37 kilomètres de Carthagène, la ville la plus proche, et l'aéroport le plus proche est l'aéroport international de la région de Murcie.
Éducation et Province
Sa proximité avec La Manga Club comprend plusieurs écoles et universités de qualité. Bien que Cabo de Palos soit situé dans la région de Murcie, il fait plus précisément partie de la municipalité de Cartagène et compte environ 1 000 habitants.
Les attractions de Cabo de Palos
Avec ses magnifiques environnements naturels, complétés par de l'eau claire, la vie ici offre de nombreuses activités de plein air, telles que la plongée, la randonnée et la voile. La ville propose également une variété de boutiques de luxe, de restaurants élégants et de boîtes de nuit exclusives. De plus, la destination est célèbre pour le Mercadillo de Cabo de Palos, un marché en plein air qui a lieu tous les dimanches.
Services et santé
La ville et ses environs accueillent certains des meilleurs hôpitaux de la région de Murcie, et l'infrastructure publique est vaste et ne cesse de s'améliorer. La disponibilité des services est élevée, avec de nombreux magasins, restaurants et commerces locaux offrant tout le nécessaire pour un style de vie de luxe.
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