Starigrad - Stari Grad - Nerežišća

Avec une riche histoire ancrée dans la civilisation romaine, Bol est un joyau époustouflant sur la côte sud de l'île de Brac, en Croatie. Enveloppé par des pins, décoré de sites historiques tels que le monastère dominicain et la grotte du Dragon, et niché au milieu de la sereine mer Adriatique de couleur bleu cobalt, Bol offre un mode de vie luxueux illustre. Sa caractéristique géographique la plus emblématique est la plage de Zlatni Rat (Cap doré), qui a été proclamée la plus belle plage de Croatie.

Le marché immobilier à Bol

Le marché immobilier haut de gamme actuel à Bol est stable et connaît une demande constante pour les maisons de luxe et les appartements. Cependant, avec une offre plus faible par rapport à la demande, le marché peut être compétitif pour les acheteurs et pourtant avantageux pour les vendeurs.

Stabilité politique et économique

Avec l'adhésion de la Croatie à l'Union européenne, la situation politique et économique à Bol est stable. Cette stabilité génère un environnement favorable pour les transactions immobilières.

Coûts d'achat immobilier

Lors de la planification de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Bol, en plus du prix d'achat, les acheteurs doivent prendre en compte la commission immobilière, la taxe de transfert, les frais de notaire et les éventuels coûts de construction ou juridiques. La commission moyenne payée par un vendeur ou un acheteur varie mais est généralement autour de 3-6%. De plus, les acheteurs sont tenus de payer une taxe de transfert sur la propriété privée qui est actuellement fixée à 3%. Il est préférable de consulter un conseiller immobilier local pour avoir une vue d'ensemble complète des coûts spécifiques à votre situation.

Taxes à Bol

L'impôt sur la fortune relatif à la propriété privée à Bol ressemble au reste de la Croatie, il n'y a pas un tel impôt. Cependant, si vous vendez votre maison privée qui est utilisée comme résidence principale ou secondaire, vous pourriez être tenu de payer une taxe sur le profit.

Exigences hypothécaires

Les exigences hypothécaires à Bol sont standard, les banques prêtant généralement jusqu'à 80% de la valeur de la propriété, en fonction de la situation financière de l'acheteur et de sa capacité à rembourser le prêt.

Un regard sur les zones résidentielles de Bol

La proximité de Zlatni Rat est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus chers de Bol, grâce à sa proximité avec la plage et à ses vues à couper le souffle.

Se rendre à Bol

Bien que Bol soit une petite ville, elle est remarquablement accessible par avion, avec l'aéroport de Brac à seulement 20 minutes en voiture. Split, la plus grande ville la plus proche, est accessible en ferry et est un luxuriant voyage de deux heures à travers l'Adriatique.

Commodités essentielles et institutions à Bol

Bol accueille des institutions essentielles telles que l'école élémentaire de Bol et l'université ouverte de Bol offrant une éducation de qualité. La ville est également à une courte distance en voiture de composants de soins cliniques tels que le Centre médical de Bol.

Activités de plein air et boutiques de style de vie

Bol propose une gamme excitante de sports et d'activités de plein air tels que la planche à voile, la plongée sous-marine et le tennis, avec le quartier commerçant haut de gamme offrant une riche expérience du shopping.

Les meilleurs hôtels, restaurants et vie nocturne à Bol

Bol abrite des hôtels de luxe tels que l'Hôtel Bol et le Bluesun Hotel Elaphusa, des restaurants de qualité supérieure comme le Restoran Ranc, et des discothèques dynamiques, donnant à la ville sa vibrance recherchée.

Expériences culturelles et événements annuels

Du Festival d'été de Bol au Festival annuel du film de Brac, Bol est culturellement riche avec de nombreuses galeries, et des espaces de performance tels que la galerie Dalmatian Kala à apprécier.

Santé et infrastructure publique

En termes de soins de santé, Bol offre des installations bien connues telles que le Centre médical de Bol. En ce qui concerne l'infrastructure publique, les services disponibles à Bol sont surprenamment complets, offrant tout, des supermarchés aux installations sportives, garantissant un mode de vie confortable et luxueux.