Starigrad - Stari Grad - Nerežišća

Con una rica historia arraigada en la civilización romana, Bol es una impresionante joya en la costa sur de la isla de Brac, Croacia. Encapsulado en pinos, adornado por lugares históricos como el Monasterio Dominicano y la Cueva del Dragón, y anidado entre el tranquilo mar Adriático de color azul cobalto, Bol ofrece un ilustre estilo de vida de lujo. Su característica geográfica más icónica es la playa de Zlatni Rat (Cabo Dorado), que ha sido considerada la playa más hermosa de Croacia.

El Mercado Inmobiliario en Bol

El actual mercado de propiedades exclusivas en Bol es estable y está viendo una demanda consistente de casas y apartamentos de lujo. Sin embargo, con una oferta menor en comparación con la demanda, el mercado puede ser competitivo para los compradores pero ventajoso para los vendedores.

Estabilidad Política y Económica

Con la membresía de Croacia en la Unión Europea, la situación política y económica en Bol es estable. Esta estabilidad genera un ambiente favorable para las transacciones inmobiliarias.

Costos de Compra de Bienes Raíces

Al planificar comprar una casa o apartamento de lujo en Bol, aparte del precio de compra, los compradores deberían considerar la comisión de bienes raíces, el impuesto de transferencia, los honorarios del notario y los posibles costos de construcción o legales. La comisión promedio pagada por un vendedor o comprador varía, pero suele ser alrededor del 3-6%. Además, los compradores tienen que pagar un impuesto de transferencia sobre la propiedad privada que actualmente se fija en el 3%. Es mejor consultar a un asesor inmobiliario local para obtener una descripción completa de los costos específicos de su situación.

Impuestos en Bol

El impuesto sobre la riqueza en viviendas privadas en Bol se asemeja al resto de Croacia, no existe tal impuesto. Sin embargo, si vendes tu casa de propiedad privada que se utiliza como residencia principal o como un segundo hogar, podrías tener que pagar impuestos sobre las ganancias.

Requisitos de Hipoteca

Los requisitos de hipoteca en Bol son estándar, con los bancos normalmente prestando hasta el 80% del valor de la propiedad, dependiendo de la capacidad financiera del comprador y de su capacidad para pagar el préstamo.

Un vistazo a las Áreas Residenciales de Bol

Las proximidades de Zlatni Rat es una de las áreas residenciales más cotizadas y caras de Bol, gracias a su cercanía a la playa y a sus impresionantes vistas.

Cómo llegar a Bol

Aunque Bol es una pequeña ciudad, se puede acceder a ella por aire, con el Aeropuerto de Brac a solo 20 minutos en coche. Split, la ciudad más grande más cercana, es accesible en ferry y es un frondoso viaje de dos horas a través del Adriático.

Instalaciones e Instituciones Esenciales en Bol

Bol alberga instituciones esenciales como la Escuela Primaria de Bol y la Universidad Abierta de Bol que proporcionan una educación de calidad. La ciudad también está a una corta distancia en coche de componentes de atención clínica como el Centro Médico de Bol.

Actividades al aire libre y Tiendas de Estilo de Vida

Bol ofrece una emocionante gama de deportes y actividades al aire libre como windsurfing, buceo y tenis, con el distrito comercial de alta gama ofreciendo una rica experiencia de terapia de compras.

Los Mejores Hoteles, Restaurantes y Vida Nocturna en Bol

Bol es hogar de lujosos hoteles como el Hotel Bol y el Bluesun Hotel Elaphusa, restaurantes de alta calidad como Restoran Ranc, y vibrantes discotecas, lo que le da a la ciudad su codiciado ambiente vibrante.

Experiencias Culturales y Eventos Anuales

Desde el Festival de Verano de Bol hasta el anual Festival de Cine de Brac, Bol es culturalmente rica con muchas galerías, y espacios de performance como la Galería Kala Dalmacia para disfrutar.

Servicios Sanitarios e Infraestructura Pública

En términos de atención sanitaria, Bol ofrece instalaciones bien conocidas como el Centro Médico de Bol. En cuanto a infraestructura pública, las instalaciones disponibles en Bol son sorprendentemente completas y ofrecen de todo, desde supermercados hasta instalaciones deportivas, asegurando un estilo de vida cómodo y lujoso.