Stari Grad - Starigrad - Nerežišća

Met een rijke geschiedenis geworteld in de Romeinse beschaving, is Bol een prachtige parel aan de zuidkust van het eiland Brac, Kroatië. Omsloten door dennenbomen, versierd met historische bezienswaardigheden zoals het Dominicaanse klooster en de Drakengrot, en gelegen aan de rustige kobaltblauwe Adriatische Zee, biedt Bol een luxueuze levensstijl. Het meest iconische geografische kenmerk is het Zlatni Rat (Gouden Kaap) strand, dat is uitgeroepen tot het mooiste strand van Kroatië.

De vastgoedmarkt in Bol

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Bol is stabiel en kent een gestage vraag naar luxe huizen en appartementen. Echter, met een kleiner aanbod in vergelijking met de vraag, kan de markt competitief zijn voor kopers maar voordelig voor verkopers.

Politieke en economische stabiliteit

Dankzij het lidmaatschap van Kroatië in de Europese Unie is de politieke en economische situatie in Bol stabiel. Deze stabiliteit zorgt voor een gunstige omgeving voor vastgoedtransacties.

Kosten voor de aankoop van onroerend goed

Bij plannen om een luxe woning of appartement in Bol te kopen, moeten kopers naast de aankoopprijs ook rekening houden met de makelaarscommissie, overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke bouw- of juridische kosten. De gemiddelde commissie die door een verkoper of koper wordt betaald varieert, maar is vaak rond de 3-6%. Het is het beste om een lokale vastgoedadviseur te raadplegen voor een uitgebreid overzicht van de kosten die specifiek zijn voor uw situatie.

Belastingen in Bol

De vermogensbelasting op particuliere woningen in Bol komt overeen met de rest van Kroatië, namelijk er is geen dergelijke belasting. Echter, als u uw particulier eigendom dat gebruikt wordt als hoofdverblijf of tweede woning verkoopt, moet u mogelijk belasting betalen over de winst.

Hypotheekvereisten

De hypotheekvereisten in Bol zijn standaard, met banken die meestal tot 80% van de waarde van het onroerend goed uitlenen, afhankelijk van de financiële positie van de koper en het vermogen om de lening terug te betalen.

Een blik op de woonwijken van Bol

De nabijheid van Zlatni Rat is een van de meest gewilde en dure woonwijken in Bol, dankzij de nabijheid van het strand en adembenemende uitzichten.

Hoe kom je in Bol?

Hoewel Bol een klein stadje is, is het opmerkelijk bereikbaar via de lucht, met de luchthaven van Brac op slechts 20 minuten rijden. Split, de dichtstbijzijnde grote stad, is bereikbaar per veerboot en is een weelderige reis van twee uur over de Adriatische zee.

Essentiële Voorzieningen en Instellingen in Bol

Bol huisvest essentiële instellingen zoals de basisschool van Bol en de Open Universiteit van Bol, die kwalitatief hoogstaand onderwijs bieden. De stad is ook op korte rijafstand van medische instellingen zoals het Medisch Centrum van Bol.

Buitenactiviteiten en Lifestyle Winkels

Bol biedt een breed scala aan sport- en buitenactiviteiten zoals windsurfen, duiken en tennis, en het luxe winkeldistrict biedt een rijke winkelervaring.

De Beste Hotels, Restaurants en Nachtleven in Bol

Bol is de thuisbasis van luxe hotels zoals Hotel Bol en Bluesun Hotel Elaphusa, eersteklas restaurants zoals Restoran Ranc, en bruisende nachtclubs, wat de stad zijn levendigheid geeft.

Culturele Ervaringen en Jaarlijkse Evenementen

Van het Zomerfestival van Bol tot het jaarlijkse Brac Film Festival, Bol is cultureel rijk met veel galerijen, en uitvoeringsruimtes zoals Dalmatische Kala Galerij om van te genieten.

Gezondheidszorg en Openbare Infrastructuur

Op het gebied van gezondheidszorg biedt Bol gerenommeerde faciliteiten zoals het Medisch Centrum van Bol. Wat betreft de openbare infrastructuur, de voorzieningen in Bol zijn verrassend uitgebreid en bieden alles van supermarkten tot sportfaciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele en luxueuze levensstijl.