Ozankoy - Kyrenia - Catalkoy

Voici la traduction du texte en français : Nichée dans le paysage pittoresque de Chypre du Nord, Bellapais est un charmant village connu pour son riche patrimoine historique et culturel. Le village est surtout célèbre pour l'Abbaye de Bellapais, un superbe monastère gothique du XIIIe siècle qui attire des visiteurs du monde entier. Situé dans le district de Kyrenia, Bellapais offre des vues imprenables sur la chaîne montagneuse de Kyrenia et la mer Méditerranée. Son emplacement stratégique fait de Bellapais un lieu paisible mais accessible pour vivre dans le luxe.

Marché de l'immobilier de luxe à Bellapais

Le marché immobilier exclusif de Bellapais est actuellement solide, alimenté par des acheteurs tant locaux qu’internationaux à la recherche de maisons luxueuses dans un cadre tranquille. La demande pour les propriétés de luxe dépasse souvent l'offre, alors que de plus en plus de personnes découvrent le charme unique de Bellapais et de ses environs. La situation politique et économique à Bellapais, étant partie intégrante de Chypre du Nord, est stable, ce qui accroît son attrait pour les investisseurs immobiliers de luxe. Les acheteurs paient généralement environ 3% de commission immobilière, tandis que les vendeurs peuvent faire face à des taux similaires lors de transactions immobilières.

Coûts et considérations lors de l'achat d'une propriété de luxe

Lors de l'investissement dans une maison de luxe à Bellapais, les acheteurs doivent prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires. La taxe de transfert sur les propriétés privées est d'environ 3% du prix d'achat. Les frais de notaire et les coûts juridiques potentiels doivent également être pris en compte, en particulier si vous effectuez des inspections approfondies de la propriété ou si vous demandez des conseils juridiques spécifiques à Chypre du Nord. Il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour les propriétés privées, et si la maison est votre résidence principale, le profit de sa vente n'est généralement pas imposé.

Emplacement et accessibilité

Bellapais bénéficie d'une excellente accessibilité par la route, ce qui la rend facile d'accès depuis les principales zones de Chypre du Nord. Elle est située à environ 5 kilomètres de la ville animée de Kyrenia, offrant un équilibre parfait entre vie de village serein et commodités urbaines. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport d'Ercan, situé à environ 40 kilomètres, assurant une connectivité internationale pratique pour les résidents et les visiteurs.

Établissements éducatifs

La région autour de Bellapais dispose de plusieurs institutions éducatives réputées, dont l'École anglaise de Kyrenia, connue pour son programme international et ses excellentes installations. Cette proximité avec des écoles de haute qualité améliore encore l'attrait de Bellapais comme un emplacement recherché pour les familles à la recherche de maisons de luxe.

Environnement naturel et climat

Bellapais est entourée de paysages naturels luxuriants, avec des oliveraies, des montagnes et des vues imprenables sur la mer. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides, ce qui en fait une destination idéale toute l'année pour les amateurs de plein air.

Sports, loisirs et style de vie de luxe

Bellapais offre une abondance d'activités sportives et de plein air, allant de la randonnée en montagne à la voile en mer Méditerranée. Le village lui-même propose une gamme de boutiques de luxe et est à proximité d'hôtels de qualité et de restaurants renommés, tels que le Kyrenia Hills Boutique Hotel et le Bellapais Gardens Restaurant. Le village est également connu pour accueillir le Festival de Musique de Bellapais, célébrant le riche patrimoine culturel de la région.

Agréments culturels et de santé

La ville voisine de Kyrenia abrite plusieurs musées et galeries, comme le Musée des Icônes et le Musée d'Art Moderne de Chypre, offrant aux résidents des expériences culturelles riches. Des services de santé de qualité sont accessibles grâce à plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité, assurant des soins médicaux complets pour les résidents.

Infrastructure et commodités

L'infrastructure publique de Bellapais est bien développée, offrant des commodités modernes comme un accès Internet fiable, un transport en commun efficace et des routes bien entretenues. Cette infrastructure garantit que vivre à Bellapais est à la fois confortable et pratique pour ceux qui cherchent un style de vie luxueux dans un cadre idyllique.