Ozankoy - Bellapaïs - Edremit

Nichée sur la côte nord de Chypre, Kyrenia séduit par sa riche histoire datant du 10ème siècle avant JC. Ses rues pavées sont écho à de grandes structures historiquement marquantes comme le Château de Kyrenia, le Château de Saint Hilarion et le Monastère de Bellapais. Géographiquement, Kyrenia est située au pied de l'imposante chaîne de montagnes de Kyrenia, offrant une vue pittoresque sur la scintillante mer Méditerranée depuis le sommet des falaises. Cette ville est un mélange fascinant d'anciennes histoires et de poursuites modernes, en faisant un lieu idéal pour un marché immobilier haut de gamme.

Le marché immobilier exclusif à Kyrenia

Le marché immobilier exclusif à Kyrenia est actuellement dans une position forte et stable, grâce à sa situation géographique et au style de vie luxueux attrayant qu'il offre. Le paysage immobilier de haut de gamme à Kyrenia offre une impressionnante offre répondant à la demande significative pour les maisons et appartements de luxe.

Statut économique et politique

Kyrenia bénéficie d'une atmosphère politiquement calme et d'une situation économique stable, renforçant la confiance des investisseurs et rendant la ville plus attrayante pour les achats immobiliers de luxe.

Un regard sur les coûts et les taxes lors de l'achat d'une propriété de luxe

Lors de l'achat d'une maison à Kyrenia, il est important de prendre en compte les coûts supplémentaires, tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou juridiques. La commission immobilière moyenne varie de 3 à 5%, étant supportée par l'acheteur et le vendeur. La taxe de transfert sur la propriété privée est d'environ 3 à 6%, tandis que la taxe sur la fortune liée à la propriété est d'environ 1%. Cependant, les investisseurs devraient consulter leurs conseillers immobiliers pour comprendre les structures de coûts spécifiques.

Prêt hypothécaire et financement à Kyrenia

Les exigences en matière de prêt hypothécaire à Kyrenia gravitent généralement autour de 20-40% d'acompte sur le prix d'achat, le solde étant hypothéqué. Une documentation sur les revenus est également nécessaire pour obtenir un prêt hypothécaire.

Top zones résidentielles à Kyrenia

Parmi les zones résidentielles les plus recherchées pour les maisons de luxe à Kyrenia figurent Bellapais, Esentepe et Catalkoy. Ces zones sont réputées pour leurs vues à couper le souffle, leurs propriétés luxueuses et leur style de vie haut de gamme.

Accessibilité et proximité de Kyrenia

Kyrenia est bien desservie par un réseau de routes et d'autoroutes. La grande ville la plus proche est Nicosie, qui se situe à environ 22 kilomètres au sud. La ville est à environ 44 kilomètres de l'aéroport international Ercan.

Education et installations médicales

Parmi les institutions éducatives de renom à Kyrenia figurent l'Université de la Méditerranée orientale et l'Université américaine de Girne. Des hôpitaux et cliniques de premier ordre comme l'hôpital universitaire de Kyrenia répondent aux besoins de santé de la ville.

Style de vie de luxe et divertissements à Kyrenia

Kyrenia est connue pour sa promenade en bord de mer parsemée de boutiques de luxe et de restaurants de haute qualité. Parmi les hôtels célèbres, on peut citer le Lord's Palace Hotel et le Savoy Ottoman Palace. En termes de divertissement, la ville abrite plusieurs boîtes de nuit élégantes et des casinos. La ville accueille plusieurs événements annuels, comme le Festival de Kyrenia, qui contribuent à sa richesse culturelle.

Etat de l'infrastructure publique

L'infrastructure publique de la ville est bien développée, offrant à ses habitants toutes les commodités nécessaires, y compris des institutions éducatives de haute qualité, des services de santé modernes, des routes bien entretenues et un système de transport public robuste. Pour les amateurs de nature, Kyrenia propose diverses activités de plein air comme la randonnée et la voile sur ses magnifiques eaux azur. En conclusion, Kyrenia est un parfait mélange de richesse culturelle, de grandeur architecturale et de style de vie luxueux, ce qui en fait un lieu idéal pour les investissements immobiliers de luxe.