Ozankoy - Kyrenia - Catalkoy

Genesteld in het schilderachtige landschap van Noord-Cyprus, is Bellapais een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed. Het dorp is vooral beroemd om de Bellapais-abdij, een prachtig 13e-eeuws gotisch klooster dat bezoekers uit de hele wereld trekt. Gelegen in het district Kyrenia, biedt Bellapais adembenemende uitzichten op het Kyrenia-gebergte en de Middellandse Zee. De strategische locatie maakt Bellapais tot een sereen maar toegankelijk gebied voor luxueus leven.

Luxe vastgoedmarkt in Bellapais

De exclusieve vastgoedmarkt in Bellapais is momenteel sterk, aangedreven door zowel lokale als internationale kopers die op zoek zijn naar luxe woningen in een rustige omgeving. De vraag naar luxe woningen overtreft vaak het aanbod, aangezien steeds meer mensen de unieke charme van Bellapais en de omliggende gebieden ontdekken. De politieke en economische situatie in Bellapais, als onderdeel van Noord-Cyprus, is stabiel, wat de aantrekkingskracht op luxevastgoedinvesteerders vergroot. Kopers betalen doorgaans rond de 3% makelaarscommissie, terwijl verkopers mogelijk vergelijkbare tarieven tegenkomen bij de aan- en verkoop van woningen.

Kosten en overwegingen bij de aankoop van luxe onroerend goed

Bij het investeren in een luxe woning in Bellapais moeten kopers rekening houden met diverse bijkomende kosten. De overdrachtsbelasting op privébezit bedraagt ongeveer 3% van de aankoopprijs. Notariskosten en eventuele juridische kosten moeten ook worden meegenomen, vooral als u grondige woninginspecties uitvoert of juridisch advies inwint specifiek voor Noord-Cyprus. Er is geen vermogensbelasting op privébezit, en als de woning uw hoofdverblijf is, is winst uit de verkoop meestal niet belast.

Locatie en toegankelijkheid

Bellapais heeft uitstekende toegangswegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit belangrijke gebieden in Noord-Cyprus. Het ligt ongeveer 5 kilometer van de bruisende stad Kyrenia, wat een perfecte balans biedt tussen rustig dorpsleven en stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Ercan Airport, ongeveer 40 kilometer verderop, wat zorgt voor handige internationale connectiviteit voor bewoners en bezoekers.

Onderwijsvoorzieningen

De omgeving van Bellapais heeft verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen. Deze omvatten de English School of Kyrenia, die bekend staat om zijn internationale curriculum en uitstekende faciliteiten. Deze nabijheid tot hoogwaardige scholen maakt Bellapais tot een gewilde locatie voor gezinnen die luxe woningen zoeken.

Natuurlijke omgeving en klimaat

Bellapais wordt omgeven door weelderige natuurlijke landschappen, met olijfboomgaarden, bergen en prachtige zeezichten. Het klimaat is mediterraan, met hete, droge zomers en milde, natte winters, waardoor het een ideale bestemming is voor outdoorliefhebbers gedurende het hele jaar.

Sport, recreatie en luxe levensstijl

In Bellapais zijn er volop sport- en buitenactiviteiten, variërend van wandelen in de bergen tot zeilen op de Middellandse Zee. Het dorp zelf biedt een scala aan luxe lifestylewinkels en ligt dicht bij hoogwaardige hotels en gerenommeerde restaurants, zoals het Kyrenia Hills Boutique Hotel en Bellapais Gardens Restaurant. Het dorp is ook bekend om het jaarlijkse Bellapais Muziekfestival, dat de rijke culturele tapijt van de regio viert.

Culturele en gezondheidsvoorzieningen

In het nabijgelegen Kyrenia zijn diverse musea en galerieën te vinden, zoals het Iconenmuseum en het Cyprus Museum of Modern Arts, die bewoners rijke culturele ervaringen bieden. Kwalitatieve gezondheidsdiensten zijn toegankelijk met verschillende ziekenhuizen en klinieken binnen een korte rijafstand, wat zorgt voor uitgebreide medische zorg voor de bewoners.

Infrastructuur en voorzieningen

De openbare infrastructuur in Bellapais is goed ontwikkeld en biedt moderne voorzieningen zoals betrouwbare internettoegang, efficiënt openbaar vervoer en goed onderhouden wegen. Deze infrastructuur zorgt ervoor dat wonen in Bellapais zowel comfortabel als praktisch is voor degenen die een luxueuze levensstijl in een idyllische omgeving zoeken.