Bellapaïs - Kyrenia - Catalkoy

Ozankoy est un village charmant et historique niché sur la pittoresque côte nord de Chypre. Connu pour sa belle architecture ancienne et ses ruelles pavées étroites, Ozankoy a une riche histoire qui remonte au troisième siècle. Il abrite de superbes sites historiques, dont le monastère de Bellapais, considéré comme l'un des plus beaux paysages de toute la région. Ozankoy est situé dans la ville côtière du district de Kyrenia, célèbre pour son port vibrant et son château saisissant.

Une analyse du marché immobilier exclusif à Ozankoy

L'immobilier de luxe à Ozankoy connaît une croissance stable et robuste. La demande est bien équilibrée par l'offre de maisons et d'appartements haut de gamme, assurant un cycle régulier de transactions. Les conditions politiques et économiques de la région sont actuellement stables, favorisant la confiance des investisseurs. En moyenne, les acheteurs et les vendeurs sur le marché immobilier d'Ozankoy peuvent s'attendre à payer environ 3% de commission. En plus de cela, vous devez prendre en compte des coûts supplémentaires, y compris une taxe de transfert de 3%, les frais d'avocat, les frais de notaire et les dépenses potentielles liées à des inspections de construction ou des processus légaux.

Implications fiscales pour la propriété à Ozankoy

L'impôt sur la fortune à Ozankoy est relativement faible, permettant aux propriétaires de conserver leur richesse. Cependant, il y a des impôts à prendre en compte. Si vous vendez votre résidence principale, vous n'avez généralement pas à payer d'impôt sur le bénéfice, mais la vente de résidences secondaires est taxée à 20%. L'impôt sur les sociétés est de 12,5%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés d'Ozankoy a une échelle progressive de 20 à 35%.

Exigences en matière de prêt hypothécaire à Ozankoy

Les exigences en matière de prêt hypothécaire à Ozankoy stipulent un dépôt minimum de 25 à 35% du prix d'achat de la propriété. Le prêt hypothécaire maximum que vous pourriez obtenir s'aligne généralement sur le prix d'achat, en fonction du revenu et du statut de crédit de l'individu.

Ozankoy : La maison du luxe

Les zones résidentielles très convoitées d'Ozankoy comprennent les environs du monastère de Bellapais. Ozankoy offre un accès facile par la route et le rail avec un trajet assez court jusqu'à la grande ville la plus proche de Nicosie et les aéroports internationaux respectifs. Ozankoy compte plusieurs institutions éducatives réputées à proximité, dont l'Université américaine de Girne. Le village est situé dans la province de Kyrenia et compte environ 2000 habitants.

Le style de vie et les commodités à Ozankoy

Entouré de beaux paysages naturels, de la chaleureuse Méditerranée et d'un paysage verdoyant, Ozankoy est idéal pour les activités de plein air. De la randonnée, du trekking aux sports nautiques, il offre beaucoup pour les aventuriers. Des magasins de style de vie de luxe jalonnent la région, en faisant un paradis pour les amateurs de mode et de style. Parmi les hôtels de qualité supérieure de la région, citons le Malpas Hotel et le Bella View Boutique Hotel, avec des restaurants renommés comme le restaurant Archway offrant le meilleur de la cuisine locale. Des événements culturels annuels comme le festival de musique de Bellapais maintiennent la culture locale dynamique. Pour les amateurs d'art, il y a des galeries et des théâtres comme le théâtre municipal de Kyrenia. Des hôpitaux de haut niveau comme l'Hôpital de Bangkok et l'Hôpital dentaire universitaire sont à portée de main. L'infrastructure publique à Ozankoy est bien développée, offrant une expérience de vie sans faille. Avec cette richesse d'équipements et de beautés naturelles, il n'est pas étonnant qu'Ozankoy soit le choix suprême pour une vie de luxe.