Ozankoy - Kyrenia - Catalkoy

Eingebettet in die malerische Landschaft Nordzyperns ist Bellapais ein charmantes Dorf, das für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe bekannt ist. Das Dorf ist vor allem für die Bellapais-Abtei berühmt, ein atemberaubendes gotisches Kloster aus dem 13. Jahrhundert, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Im Bezirk Kyrenia gelegen, bietet Bellapais atemberaubende Ausblicke auf die Kyrenia-Bergkette und das Mittelmeer. Seine strategische Lage macht Bellapais zu einem ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Ort für luxuriöses Wohnen.

Luxus-Immobilienmarkt in Bellapais

Der exklusive Immobilienmarkt in Bellapais ist derzeit stark und wird sowohl von einheimischen als auch von internationalen Käufern angetrieben, die luxuriöse Häuser in idyllischer Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien übersteigt oft das Angebot, da immer mehr Menschen den einzigartigen Charme von Bellapais und seiner Umgebung entdecken. Die politische und wirtschaftliche Lage in Bellapais, als Teil von Nordzypern, ist stabil und erhöht die Attraktivität für Investoren in Luxusimmobilien. Käufer zahlen in der Regel eine Immobilienprovision von etwa 3%, während Verkäufer bei Immobilientransaktionen mit ähnlichen Kosten rechnen müssen.

Kosten und Überlegungen beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Investieren in ein Luxushaus in Bellapais sollten Käufer mehrere zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Übertragungssteuer auf Privatimmobilien beträgt etwa 3% des Kaufpreises. Notargebühren und eventuelle Rechtskosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden, insbesondere wenn Sie gründliche Immobilieninspektionen durchführen oder rechtlichen Rat spezifisch für Nordzypern einholen. Es gibt keine Vermögenssteuer auf Privatimmobilien, und wenn das Haus Ihr Hauptwohnsitz ist, wird der Gewinn aus dessen Verkauf in der Regel nicht besteuert.

Lage und Erreichbarkeit

Bellapais bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Straße und ist leicht von den wichtigsten Regionen Nordzyperns erreichbar. Es liegt etwa 5 Kilometer von der geschäftigen Stadt Kyrenia entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Dorfleben und städtischen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Ercan-Flughafen, der etwa 40 Kilometer entfernt liegt und eine bequeme internationale Anbindung für Bewohner und Besucher bietet.

Bildungseinrichtungen

Die Umgebung von Bellapais beherbergt mehrere angesehene Bildungseinrichtungen, darunter die English School of Kyrenia, die für ihr internationales Curriculum und erstklassige Einrichtungen bekannt ist. Diese Nähe zu hochwertigen Schulen verstärkt Bellapais als begehrte Lage für Familien, die Luxusimmobilien suchen.

Natürliche Umgebung und Klima

Bellapais ist von üppigen Naturlandschaften umgeben, darunter Olivenhaine, Berge und atemberaubende Meerblicke. Das Klima ist mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern, was es zu einem idealen ganzjährigen Ziel für Outdoor-Enthusiasten macht.

Sport, Freizeit und luxuriöser Lebensstil

Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Bellapais reichlich, vom Wandern in den Bergen bis zum Segeln im Mittelmeer. Das Dorf bietet eine Reihe von Geschäften für einen luxuriösen Lebensstil und liegt in der Nähe von hochwertigen Hotels und renommierten Restaurants wie dem Kyrenia Hills Boutique Hotel und dem Bellapais Gardens Restaurant. Das Dorf ist auch bekannt für das jährliche Bellapais-Musikfestival, welches das reiche kulturelle Erbe der Region feiert.

Kulturelle und medizinische Einrichtungen

Das nahegelegene Kyrenia beherbergt mehrere Museen und Galerien, wie das Icon Museum und das Cyprus Museum of Modern Arts, die den Bewohnern reichhaltige kulturelle Erlebnisse bieten. Hochwertige Gesundheitsdienste sind mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken innerhalb einer kurzen Fahrt zugänglich und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung für die Bewohner.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Die öffentliche Infrastruktur in Bellapais ist gut entwickelt und bietet moderne Annehmlichkeiten wie zuverlässigen Internetzugang, effizienten öffentlichen Verkehr und gut gepflegte Straßen. Diese Infrastruktur stellt sicher, dass das Leben in Bellapais sowohl komfortabel als auch praktisch ist für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung suchen.