Zadar - Preko - Sukošan

Zadar y su región, conocida como Okolica, cuna de una rica historia que se remonta al Imperio Romano, con sitios históricos que van desde antiguos templos romanos hasta fortalezas medievales. Anidada en la costa del mar Adriático, esta área es una mezcla de emoción urbana y bellos paisajes rurales. Zadar - Okolica se enorgullece no solo de su significado histórico, sino que también sirve como el principal centro económico en la región. Mientras tanto, la belleza natural de la costa y las numerosas islas sirven como telón de fondo para las personas que buscan un estilo de vida lujoso en Zadar - Okolica y sus alrededores.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Zadar - Okolica

El mercado inmobiliario de alto nivel en Zadar - Okolica es estable, con una demanda y oferta equilibrada de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica en la región también es estable, atrayendo compradores de todo el mundo. La comisión inmobiliaria media que tanto compradores como vendedores deben considerar ronda el 3-6% del precio de venta de la propiedad. Al comprar una casa de lujo en Zadar - Okolica, los costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario, los honorarios del notario y los posibles costos de inspección de la construcción o legales son esenciales para calcular. El impuesto de transferencia estándar en la propiedad privada se sitúa alrededor del 3%, mientras que el impuesto sobre la riqueza en la propiedad de la casa privada suele ser bajo. Si bien los residentes suelen tener que pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de sus viviendas, se excluyen aquellos que venden sus residencias principales. Sin embargo, siempre es recomendable consultar con un contable local para entender los detalles precisos y las diferencias entre las viviendas principales y secundarias. Las corporaciones radicadas en Zadar - Okolica deben pagar un impuesto sobre las ganancias de alrededor del 18%, y el impuesto a la renta para los residentes se establece en torno al 36%.

Compra de Casas de Lujo en Zadar - Okolica

Los requisitos hipotecarios en Zadar - Okolica implican un ratio habitual de alrededor del 80% de capital extranjero al 20% de capital personal. El monto máximo de la hipoteca suele ser alrededor del 80% del precio de compra.

Áreas Residenciales Cotizadas en Zadar - Okolica

Áreas como Brodarica y Diklo están entre las más buscadas, albergando lujosas villas y apartamentos con impresionantes vistas al mar.

Accesibilidad y Proximidad

La accesibilidad a Zadar - Okolica por carretera está bien facilitada, con excelentes carreteras que conectan la zona con otras localidades y ciudades. La región está a unos 288 kilómetros de la ciudad más grande más cercana, Zagreb, y el aeropuerto internacional más cercano es el aeropuerto de Zadar.

Educación, Atención Sanitaria, y Servicios

Zadar - Okolica acoge excelentes instituciones educativas, incluyendo la Universidad de Zadar. La región también dispone de atención sanitaria confiable, con hospitales como el Hospital General de Zadar.

Deportes, Ocio, y Estilo de Vida de Lujo

Zadar - Okolica es famosa por los deportes acuáticos, la navegación y el senderismo. Tiendas de lujo, hoteles de alta calidad como los hoteles Falkensteiner, y restaurantes de primera categoría abundan en la zona. Los amantes de la cultura disfrutarán de eventos anuales como el Festival de Teatro de Verano de Zadar y lugares como el Museo del Vidrio Antiguo. Como parte de la provincia del condado de Zadar con más de 75,000 habitantes, Zadar - Okolica se enorgullece de una infraestructura pública bien mantenida, mezclando un estilo de vida relajado con una vida exclusiva. Esta ubicación excepcional con clima mediterráneo, el encanto de la historia antigua, y las comodidades de lujo modernas hacen que sea una elección irresistible para muchos que buscan una calidad de vida excepcional.