Zadar - Preko - Bibigne

Zadar und seine Region, bekannt als Okolica, sind die Wiege einer reichen Geschichte, die bis zum Römischen Reich zurückreicht, mit historischen Sehenswürdigkeiten, die von antiken römischen Tempeln bis hin zu mittelalterlichen Festungen reichen. Eingebettet an der Küste der Adria, ist dieses Gebiet eine Mischung aus urbaner Begeisterung und schönen ländlichen Landschaften. Zadar - Okolica ist nicht nur stolz auf seine historische Bedeutung, sondern dient auch als wichtiges Wirtschaftszentrum in der Region. In der Zwischenzeit dient die natürliche Schönheit der Küste und der zahlreichen Inseln als Kulisse für Menschen, die einen luxuriösen Lebensstil in und um Zadar - Okolica suchen.

Der exklusive Immobilienmarkt in Zadar - Okolica

Der hochwertige Immobilienmarkt in Zadar - Okolica ist stabil, mit einer ausgewogenen Nachfrage und Angebot an Luxushäusern und -wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Situation in der Region ist ebenfalls stabil, was Käufer aus der ganzen Welt anzieht. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die sowohl Käufer als auch Verkäufer berücksichtigen müssen, beträgt im Durchschnitt etwa 3-6% des Verkaufspreises der Immobilie. Beim Kauf eines Luxushauses in Zadar - Okolica sind zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notarkosten und mögliche Bauprüfungs- oder Rechtskosten eine wesentliche Berechnung. Die standardmäßige Grunderwerbsteuer für Privatbesitz beträgt etwa 3%, während die Vermögenssteuer auf privaten Hausbesitz in der Regel niedrig ist. Während Einwohner in der Regel Steuern auf den Gewinn zahlen müssen, den sie aus dem Verkauf ihrer Häuser erzielen, sind diejenigen ausgenommen, die ihren Hauptwohnsitz verkaufen. Es ist jedoch immer ratsam, einen örtlichen Steuerberater zu konsultieren, um die genauen Details und Unterschiede zwischen Haupt- und Zweitwohnsitzen zu verstehen. Unternehmen mit Sitz in Zadar - Okolica müssen eine Körperschaftssteuer von etwa 18% zahlen, und die Einkommensteuer für Einwohner beträgt etwa 36%.

Kauf von Luxusimmobilien in Zadar - Okolica

Die Hypothekenanforderungen in Zadar - Okolica entsprechen in der Regel einem Verhältnis von etwa 80% Fremdkapital zu 20% Eigenkapital. Der maximale Betrag einer Hypothek beträgt in der Regel etwa 80% des Kaufpreises.

Gefragte Wohngebiete in Zadar - Okolica

Gebiete wie Brodarica und Diklo gehören zu den gefragtesten, in denen luxuriöse Villen und Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick zu finden sind.

Zugänglichkeit und Nähe

Die Zufahrt nach Zadar - Okolica ist gut befahrbar, mit hervorragenden Straßen, die die Gegend mit anderen Städten und Gemeinden verbinden. Die Region liegt etwa 288 Kilometer von der nächsten Großstadt, Zagreb, entfernt, und der Flughafen Zadar ist der nächstgelegene internationale Flughafen.

Bildung, Gesundheitswesen und Ausstattung

Zadar - Okolica hat ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, darunter die Universität von Zadar. Die Region verfügt auch über eine zuverlässige Gesundheitsversorgung mit Krankenhäusern wie dem Allgemeinen Krankenhaus Zadar.

Sport, Freizeit und luxuriöser Lebensstil

Zadar - Okolica ist bekannt für Wassersport, Bootfahren und Wandern. Luxuriöse Einzelhandelsgeschäfte, hochwertige Hotels wie die Falkensteiner Hotels und erstklassige Restaurants sind in der Gegend reichlich vorhanden. Kulturliebhaber werden jährliche Veranstaltungen wie das Zadarser Sommertheaterfestival und Orte wie das Museum für antikes Glas genießen. Als Teil der Provinz Zadar mit über 75.000 Einwohnern ist Zadar - Okolica stolz auf eine gut gepflegte öffentliche Infrastruktur, die einen entspannten Lebensstil mit exklusivem Wohnen verbindet. Diese außergewöhnliche Lage mit einem mediterranen Klima, dem Charme der alten Geschichte und modernen Luxuseinrichtungen macht sie für viele, die eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen, zur unwiderstehlichen Wahl.