Duiven - Rozendaal - Arnhem

Westervoort, un pintoresco municipio ubicado en la confluencia del Rin y el IJssel, retrocede en el tiempo hasta su pasado destacado por romanos y francos. Rica en historia, Westervoort lo demuestra con sus diversos monumentos históricos, como la Iglesia de San Werenfried del siglo XV y los restos del Castillo de Westervoort. Geográficamente, el pueblo forma parte de la zona metropolitana de Arnhem-Nijmegen, ofreciendo una posición estratégica cerca de grandes ciudades y redes de transporte. Con el encanto de sus tradicionales casas holandesas rodeadas de impresionantes paisajes, Westervoort tiene un atractivo irresistible para aquellos que buscan un entorno de vida lujoso y sereno.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Westervoort

El mercado de viviendas exclusivas en Westervoort es actualmente fuerte, con una demanda creciente significativamente mayor que la oferta disponible de casas y apartamentos de lujo. Como resultado, los precios de los bienes raíces son estables y firmes, indicando una situación económica y política saludable en la región.

Gastos Adicionales e Impuestos al Comprar una Casa

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Westervoort, se deben tener en cuenta gastos adicionales además del precio de venta. Estos incluyen el impuesto de transferencia (2% del precio de compra), comisiones de corretaje (promedio del 1,5% + IVA) y honorarios notariales (variables). Además, pueden surgir costos por inspección técnica del edificio o honorarios del abogado. El impuesto sobre la riqueza es en promedio del 1,2% sobre activos por encima de un cierto límite. Tenga en cuenta que el impuesto sobre la ganancia de la venta de una casa utilizada como residencia principal o segunda vivienda podría estar exento, bajo ciertas condiciones.

Requisitos de Hipoteca y Préstamos de Dinero en Westervoort

Los requisitos generales de la hipoteca en Westervoort establecen que los compradores generalmente necesitan proporcionar capital, que varía dependiendo del tipo de hipoteca y el precio de la casa. La hipoteca máxima se establece en el 100% del valor de la propiedad.

Viviendo y Disfrutando en Westervoort

Westervoort ofrece una amplia gama de vecindarios de lujo y exclusivos, como los distritos de Mosterdhof, Steenderens y Schrijnwerkers. Con su proximidad a Arnhem y excelente accesibilidad por carretera y ferrocarril, el pueblo está idealmente ubicado. Westervoort también cuenta con una variedad de instalaciones deportivas y al aire libre, como el club de tenis Westervoort, el club de fútbol AVW'66 y el impresionante área natural de De Breuly. Westervoort también deleita a sus residentes con una variedad de tiendas de alta calidad y elegantes, desde boutiques de moda refinada hasta comerciantes de vino premium. Varios restaurantes de renombre, incluido el Pancake Restaurant De Snippenhof, enriquecen la escena culinaria, mientras que varios eventos como la feria anual y las celebraciones de carnaval aportan color y emoción a la vida local. Además, Westervoort es parte de la provincia de Gelderland y tiene una población de alrededor de 15,000 personas. Con su rico entorno natural que se extiende sobre agua, prados y bosques, uno puede disfrutar del clima marino templado con veranos suaves e inviernos frescos. Si se necesita atención médica, el Hospital Rijnstate en Arnhem y el Hospital Slingeland en Doetinchem están cerca. Westervoort también es hogar de varias instituciones educativas, incluyendo las escuelas primarias De Brug, De Hoge Akkers y Het Ravelijn. La educación secundaria está disponible en las ciudades cercanas de Arnhem y Zevenaar. Para los amantes del arte y la cultura, hay muchas oportunidades disponibles en las ciudades circundantes, como el Museo Kröller-Müller en Otterlo, el Museo Histórico Neerlandés al Aire Libre y el Parque de Diversiones Tivoli.

Instalaciones en Westervoort

La infraestructura en Westervoort está bien desarrollada, con adecuadas instalaciones como agua, electricidad, internet y transporte público. La ciudad también está bien servida por centros de salud, farmacias, supermercados y otras tiendas. Con todas estas características, Westervoort es un excelente lugar para aquellos que buscan casas de lujo en un entorno tranquilo, histórico y accesible.