Oosterbeek - Westervoort - Rozendaal

Arnhem, la histórica ciudad conocida por la Batalla de Arnhem, está estratégicamente ubicada en el este de los Países Bajos, rodeada por las impresionantes reservas naturales de Veluwe y las llanuras fluviales del Rin. En esta ciudad dinámica, encontrarás el equilibrio perfecto entre el encanto urbano y la belleza natural. Rica en cultura e historia, es el hogar geográfico de algunos de los lugares históricos más notables de los Países Bajos como el Museo Airborne y el Museo al Aire Libre.

Mercado de Viviendas de Alta Gama en Arnhem

La demanda actual de casas de alta gama en Arnhem y su disponibilidad es fuerte. Gracias a la estable situación política y económica, la ciudad está en constante crecimiento, al igual que la demanda de casas exclusivas. La comisión inmobiliaria promedio pagada por ambos compradores y vendedores en Arnhem varía, pero ronda el 1.5-2% del precio de venta.

Costos Adicionales para Comprar una Casa de Lujo

Cuando se compra una casa de alta gama en Arnhem, existen costos adicionales como el impuesto de transferencia, que en los Países Bajos equivale al 2% para casas residenciales. Además, existen costos para un notario y posibles costos para una inspección de edificios y apoyo legal.

Perfil Fiscal en Arnhem

Arnhem, ubicada en la provincia de Gelderland, sigue las reglas fiscales nacionales de los Países Bajos. El impuesto a la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Arnhem es parte del llamado impuesto Box 3 y asciende a, dependiendo del total de los activos, entre el 0.6% y el 1.7%. Los beneficios obtenidos en la venta de una casa o apartamento que se usa como residencia principal están libres de impuestos en los Países Bajos, siempre que los ingresos se utilicen para la compra de una nueva residencia principal.

Barrio y Accesibilidad

Los barrios deseables para casas de alta gama en Arnhem incluyen el Distrito del Alcalde, Spijkerkwartier y Hoogkamp. Arnhem es fácilmente accesible en coche y tren. La ciudad está a aproximadamente una hora en coche de Ámsterdam y cerca de ciudades alemanas como Duisburgo.

Educación e Instalaciones

Arnhem tiene una amplia gama de instituciones educativas, incluyendo el College of Arts ArtEZ, la University of Applied Sciences HAN y varias escuelas primarias y secundarias. La ciudad también ofrece una variedad de instalaciones deportivas, incluyendo clubes de fitness y campos de golf, tiendas de estilo de vida de alta gama, y hoteles y restaurantes de alta calidad, incluyendo el Hotel Haarhuis y el Restaurante 't Amusement.

Cultura y Eventos

Arnhem acoge las Conmemoraciones Anuales Airborne y es hogar de la Bienal de Gelderland, un festival de arte que muestra el arte contemporáneo. Museos como el Museo Kröller-Müller, el Museo Arnhem y el Museo Holandés al Aire Libre ofrecen una amplia gama cultural. Hay varios hospitales y clínicas en y alrededor de la ciudad, incluyendo el Hospital Rijnstate.