Duiven - Rozendaal - Arnhem

Westervoort, een pittoreske gemeente gelegen aan de samenvloeiing van de Rijn en de IJssel, draait de klok terug naar haar bewogen verleden dat werd getekend door de Romeinen en Franken. Rijk aan geschiedenis, bewijst Westervoort dit met zijn verschillende historische monumenten, zoals de 15e-eeuwse kerk van St. Werenfried en de overblijfselen van kasteel Westervoort. Geografisch gezien maakt het dorp deel uit van de Arnhem-Nijmegen metropoolregio en biedt het een strategische positie in de nabijheid van belangrijke steden en vervoersnetwerken. Met de schoonheid van zijn traditionele Nederlandse huizen, omgeven door adembenemende landschappen, heeft Westervoort een onweerstaanbare aantrekkingskracht op diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze en serene leefomgeving.

Exclusieve woningmarkt in Westervoort

De exclusieve woningmarkt in Westervoort is op dit moment sterk, met een groeiende vraag die aanzienlijk hoger is dan het beschikbare aanbod van luxe huizen en appartementen. Hierdoor zijn de prijzen van onroerend goed stabiel en stevig, wat wijst op een gezonde economische en politieke situatie in de regio.

Toegevoegde kosten en belastingen bij het kopen van een huis

Bij het kopen van een luxe huis of appartement in Westervoort moet men rekening houden met bijkomende kosten bovenop de vraagprijs. Denk hierbij aan overdrachtsbelasting (2% van de koopsom), makelaarscourtages (gemiddeld 1,5% + BTW), en notariskosten (variërend). Daarnaast kunnen er kosten optreden voor bouwtechnische inspectie of advocaatkosten. Vermogensbelasting bedraagt gemiddeld 1,2% op bezittingen boven een bepaalde drempel. Houd er rekening mee dat de belasting op winst uit de verkoop van een huis dat als hoofdverblijf of tweede woning wordt gebruikt, onder bepaalde voorwaarden vrijgesteld kan zijn.

Hypotheekeisen en geld lenen in Westervoort

De algemene hypotheekeisen in Westervoort stipuleren dat kopers meestal een eigen vermogen moeten inbrengen, dat varieert afhankelijk van het type hypotheek en de prijs van de woning. De maximale hypotheek is vastgesteld op 100% van de woningwaarde.

Leven en genieten in Westervoort

Westervoort heeft een breed scala aan luxe en exclusieve wijken, zoals de wijken Mosterdhof, Steenderens en Schrijnwerkers. Met de nabijheid van Arnhem en de uitstekende bereikbaarheid per weg en spoor is het dorp ideaal gelegen. Westervoort beschikt ook over een verscheidenheid aan outdoor en sportfaciliteiten, zoals tennisclub Westervoort, de voetbalvereniging AVW'66 en het adembenemende natuurgebied de Breuly. Westervoort kan haar bewoners ook verwennen met een reeks van hoogwaardige en stijlvolle winkels, van verfijnde modeboetieks tot premium wijnhandels. Een aantal gerenommeerde restaurants, waaronder Pannenkoekenrestaurant De Snippenhof, verrijken de culinaire scene, terwijl verschillende evenementen zoals de jaarlijkse kermis en carnavalsfeesten kleur en opwinding brengen aan het lokale leven. Bovendien behoort Westervoort tot de provincie Gelderland en heeft het een bevolking van ongeveer 15.000 mensen. Met zijn rijke natuurlijke omgeving die zich uitstrekt over water, graslanden en bossen, kan men genieten van het gematigde zeeklimaat met milde zomers en koele winters. Mocht er zorg nodig zijn, dan zijn het Rijnstate Ziekenhuis in Arnhem en het Slingeland Ziekenhuis in Doetinchem dichtbij. Westervoort is daarnaast de thuisbasis van verschillende onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen De Brug, De Hoge Akkers en Het Ravelijn. Middelbaar onderwijs is te bereiken in de nabijgelegen steden Arnhem en Zevenaar. Voor kunst en cultuurliefhebbers zijn er in de omliggende steden voldoende mogelijkheden, zoals het Kröller-Müller Museum in Otterlo, het Nederlands Openluchtmuseum en het Amusementspark Tivoli.

Voorzieningen in Westervoort

De infrastructuur in Westervoort is goed ontwikkeld, met adequate voorzieningen zoals water, elektriciteit, internet en openbaar vervoer. De stad wordt ook goed bediend door gezondheidscentra, apotheken, supermarkten en andere winkels. Door al deze kenmerken is Westervoort een geweldige locatie voor wie op zoek is naar luxe woningen in een rustige, historische en toegankelijke omgeving.