Veldhoven - Oirschot - Hoogeloon

Ubicado en la rica historia de Brabante Septentrional se encuentra el pintoresco pueblo de Wintelre, una joya oculta llena de atracciones históricas y prados ondulantes. Conocido durante siglos por su encanto auténtico, Wintelre es famoso por su rica historia, que se puede ver en cada rincón de esta hermosa ubicación. Wintelre está convenientemente ubicado en el sureste de los Países Bajos, a un tiro de piedra de Eindhoven, un vibrante centro de tecnología e innovación. Gracias a su ubicación ideal, Wintelre combina la tranquilidad del campo con la comodidad de las comodidades urbanas.

El Exclusivo Mercado Inmobiliario en Wintelre

El actual mercado inmobiliario en Wintelre es generalmente estable. La demanda de casas de lujo y apartamentos se mantiene constante y está bien cubierta por la oferta. Las situaciones políticas y económicas también son estables, lo que contribuye a la atractividad del área para posibles compradores.

Costos Asociados con la Compra de una Casa de Lujo

La tarifa de corretaje promedio al comprar una casa en Wintelre puede variar, pero generalmente, estos costos están entre el 1.5% y 2% del precio de compra. Además de eso, existe el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y los posibles costos de una inspección técnica de edificación o abogado. En los Países Bajos, el impuesto de transferencia estándar es del 2% del precio de compra para bienes raíces privados.

Impuestos y Hipotecas

Existe un impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa en Wintelre para los propietarios con una riqueza sustancial. No se debe ningún impuesto adicional sobre la ganancia obtenida de la venta de una casa o apartamento, tanto residencias primarias como casas de vacaciones. En cuanto al impuesto corporativo e impuesto sobre la renta, el porcentaje varía pero promedia alrededor del 20% para empresas y puede llegar hasta el 52% para individuos. Cuando se trata de obtener una hipoteca en Wintelre, depende específicamente de la situación financiera de alguien, pero en general, los bancos requieren que la hipoteca no supere el 100% del precio de compra.

El Estilo de Vida de Lujo de Wintelre

Wintelre es conocido por sus casas exclusivas, ubicadas principalmente en los tranquilos barrios alrededor del centro. El pueblo es fácilmente accesible por carretera y está cerca de la red ferroviaria holandesa. La bulliciosa ciudad de Eindhoven es la ciudad grande más cercana, a solo 15 minutos en coche, y el aeropuerto internacional de Eindhoven está aún más cerca. Hay varias instituciones educativas de renombre en el área, incluyendo la Universidad de Tecnología de Eindhoven y las Universidades de Ciencias Aplicadas Fontys. Para deportes y actividades al aire libre, hay muchas opciones, que van desde el fútbol en VV DEES hasta el tenis en TV de Hogt.

Instalaciones y Servicios

Wintelre ofrece una excelente infraestructura y una amplia gama de servicios. Hay una gran selección de tiendas, restaurantes, cafés y hoteles de alta calidad. El carnaval anual y el Premio E3 son eventos importantes en la región. Para los amantes de la cultura, hay varios museos, galerías y teatros en la cercana área de Eindhoven. En caso de necesidad médica, tanto el Centro Médico Maxima como el Hospital Catharina en Eindhoven están cerca. En resumen, Wintelre ofrece un estilo de vida lujoso con todas las comodidades e instalaciones que necesitas.