Golfe-Juan - Le Cannet - Cannes

Rodeada por las montañas de Esterel y las aguas cristalinas del Mar Mediterráneo, Vallauris, una ciudad histórica en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul del sur de Francia, es un epicentro de lujo y refinamiento. Famosa por su cerámica y arte, Vallauris también alberga algunas de las propiedades más exclusivas de la región. Con una historia que se remonta a la Edad de Hierro, la ciudad está rica en sitios históricos y tesoros ocultos, proporcionando un entorno idílico para quienes buscan un alto nivel de vida.

Mercado Inmobiliario de Vallauris

El mercado inmobiliario en Vallauris actualmente es estable, con la demanda equilibrada por la oferta de casas y apartamentos de lujo. La estabilidad de la situación política y económica de Vallauris respalda este mercado equilibrado.

Costos de Bienes Raíces en Vallauris

Cuando se compra una casa en Vallauris, se deben tener en cuenta varios costos. La comisión inmobiliaria para un comprador promedia el 3% del precio de venta. El vendedor, por otro lado, podría esperar pagar alrededor del 5% en comisiones de bienes raíces. Además, también deben tenerse en cuenta los impuestos de transferencia, los honorarios del notario, y cualquier posible inspección de edificios o honorarios legales. El porcentaje de impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Vallauris es actualmente del 5.09%. En cuanto al impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa en Vallauris, esto varía dependiendo del precio de la propiedad y la situación fiscal personal del individuo. Además, puede que se deba un impuesto sobre las ganancias de capital al vender una casa o apartamento privado en Vallauris, ya sea que se use como residencia principal o secundaria.

Financiamiento Inmobiliario en Vallauris

Para obtener una hipoteca para la compra de una casa en Vallauris, se toma en consideración la relación entre capital propio y externo, así como los ingresos del individuo. La cantidad máxima que se puede obtener como hipoteca sobre el precio de compra en Vallauris generalmente es del 80%.

Viviendo en Vallauris

Vallauris tiene alrededor de 30,000 habitantes y ofrece una variedad inigualable de tiendas de lujo, y oportunidades para deportes y actividades al aire libre. Las propiedades más exclusivas están ubicadas en los barrios residenciales de Super Cannes y Chemin de la Glacière. La ciudad está a solo 26 km de Niza, lo que facilita el acceso a aeropuertos nacionales e internacionales. Además, la ciudad es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, y ofrece una variedad de servicios y comodidades públicas. Culturalmente, la Bienal Internacional de Vallauris es un evento anual importante. Los museos de Picasso y Magnelli, junto con la famosa escuela de cerámica, ofrecen un rico panorama cultural. En términos de opciones de atención médica, varios hospitales y clínicas son fácilmente accesibles en y alrededor de Vallauris.

Clima y Entorno de Vallauris

Vallauris disfruta de un clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y secos. El entorno alrededor de la ciudad ofrece una mezcla idílica de paisajes marinos y montañosos, con una abundancia de fauna y flora.

Conclusión

Aunque los aspectos específicos pueden variar dependiendo de la situación individual de cada comprador y vendedor, vivir en Vallauris ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno histórico y natural excepcional.