Golfe-Juan - Le Cannet - Cannes

Omgord door de Esterel bergen en de kristalheldere wateren van de Middellandse Zee, is Vallauris, een historische stad in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur in Zuid-Frankrijk, een epicentrum van luxe en verfijning. Bekend om zijn aardewerk en kunst, is Vallauris ook de thuisbasis van enkele van de meest exclusieve eigendommen van de regio. Met een geschiedenis die teruggaat tot de IJzertijd, is de stad rijk aan historische plaatsen en verborgen schatten, wat een idyllische setting biedt voor diegenen die zoeken naar een hoge levensstandaard.

Vastgoedmarkt in Vallauris

De vastgoedmarkt in Vallauris is momenteel stabiel met een vraag die in evenwicht is met het aanbod van luxe huizen en appartementen. De stabiliteit van de politieke en economische situatie in Vallauris ondersteunt deze evenwichtige markt.

Vastgoedkosten in Vallauris

Bij de aankoop van een huis in Vallauris moeten verschillende kosten in overweging genomen worden. De gemiddelde makelaarsprovisie voor een koper bedraagt 3% van de verkoopprijs. De verkoper, aan de andere kant, kan verwachten ongeveer 5% in makelaarskosten te betalen. Daarnaast moeten ook overdrachtsbelastingen, notariskosten en eventuele bouwinspectie of juridische kosten in rekening worden gebracht. Het percentage van de overdrachtsbelasting op particulier eigendom in Vallauris is momenteel 5,09%. Wat betreft de vermogensbelasting op het privébezit van een huis in Vallauris, dit varieert afhankelijk van de prijs van het eigendom en de individuele fiscale situatie van de persoon. Daarnaast kan er bij de verkoop van een privéwoning of appartement in Vallauris, of het nu wordt gebruikt als een primaire of secundaire residentie, een belasting op meerwaarden verschuldigd zijn.

Vastgoedfinanciering in Vallauris

Om een hypotheek te verkrijgen voor de aankoop van een huis in Vallauris, wordt rekening gehouden met de verhouding tussen eigen en extern kapitaal alsook met het inkomen van de persoon. Het maximum bedrag dat men meestal als hypotheek kan krijgen op de aankoopprijs in Vallauris is 80%.

Leven in Vallauris

Vallauris heeft ongeveer 30.000 inwoners en biedt een ongeëvenaarde variëteit aan luxe winkels, en mogelijkheden voor sport en buitenactiviteiten. De meest luxueuze eigendommen bevinden zich in de woonwijken van Super Cannes en Chemin de la Glacière. De stad ligt slechts 26 km van Nice, wat de toegang tot nationale en internationale luchthavens vergemakkelijkt. Daarnaast is de stad gemakkelijk bereikbaar via de weg en het spoor, en biedt een scala aan openbare diensten en voorzieningen. Cultureel gezien is de Internationale Biënnale van Vallauris een belangrijk jaarlijks evenement. De musea van Picasso en Magnelli, samen met de beroemde aardewerkschool bieden een rijk cultureel panorama. Wat betreft gezondheidszorg, er zijn diverse ziekenhuizen en klinieken gemakkelijk toegankelijk in en rond Vallauris.

Klimaat en Omgeving van Vallauris

Vallauris geniet van een mediterraan klimaat, met milde winters en warme, droge zomers. De omgeving rond de stad biedt een idyllische mix van maritieme en berglandschappen, met een overvloed aan dieren en flora.

Conclusie

Hoewel specifieke aspecten kunnen variëren afhankelijk van de individuele situatie van elke koper en verkoper, biedt leven in Vallauris een luxueuze levensstijl in een uitzonderlijke historische en natuurlijke omgeving.