Golfe-Juan - Le Cannet - Cannes

Entourée par les montagnes de l'Esterel et les eaux cristallines de la mer Méditerranée, Vallauris, une ville historique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur du sud de la France, est un épicentre de luxe et de raffinement. Célèbre pour sa poterie et son art, Vallauris est également le domicile de certaines des propriétés les plus exclusives de la région. Avec une histoire qui remonte à l'âge de fer, la ville est riche en sites historiques et en trésors cachés, offrant un cadre idyllique pour ceux qui cherchent un mode de vie élevé.

Le marché immobilier de Vallauris

Le marché immobilier de Vallauris est actuellement stable avec une demande équilibrée par l'offre de maisons de luxe et d'appartements. La stabilité de la situation politique et économique de Vallauris soutient ce marché équilibré.

Frais immobiliers à Vallauris

Lors de l'achat d'une maison à Vallauris, divers frais doivent être pris en compte. La commission immobilière pour un acheteur est en moyenne de 3% du prix de vente. Le vendeur, en revanche, pourrait s'attendre à payer environ 5% en frais de commission immobilière. En outre, le droit de mutation, les frais de notaire, et les éventuels coûts d'inspection des bâtiments ou les frais juridiques doivent également être pris en compte. Le pourcentage du droit de mutation sur les biens privés à Vallauris est actuellement de 5.09%. En ce qui concerne l'impôt sur la fortune sur la possession privée d'une maison à Vallauris, cela varie en fonction du prix de la propriété et de la situation fiscale personnelle de l'individu. De plus, un impôt sur la plus-value peut être dû lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé à Vallauris, qu'il soit utilisé comme résidence principale ou secondaire.

Financement immobilier à Vallauris

Pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Vallauris, le ratio entre le capital propre et étranger ainsi que le revenu de l'individu sont pris en considération. Le montant maximum que l'on peut obtenir en hypothèque sur le prix d'achat à Vallauris est généralement de 80%.

Vie à Vallauris

Vallauris compte environ 30 000 habitants et propose une variété incomparable de boutiques de luxe, et des opportunités pour les sports et les activités de plein air. Les propriétés les plus exclusives se trouvent dans les quartiers résidentiels de Super Cannes et de Chemin de la Glacière. La ville se trouve à seulement 26 km de Nice, ce qui facilite l'accès aux aéroports nationaux et internationaux. De plus, la ville est facilement accessible par la route et le rail, et offre une variété de services publics et commodités. Au niveau culturel, la Biennale Internationale de Vallauris est un événement annuel majeur. Les musées Picasso et Magnelli, ainsi que la célèbre école de poterie offrent un panorama culturel riche. Quant aux options de soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont facilement accessibles dans et autour de Vallauris.

Climat et environnement de Vallauris

Vallauris jouit d'un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et secs. L'environnement autour de la ville offre une combinaison idyllique de paysages marins et montagneux, avec une abondance de faune et de flore.

Conclusion

Bien que les aspects spécifiques varient en fonction de la situation individuelle de chaque acheteur et vendeur, la vie à Vallauris offre un style de vie de luxe dans un cadre historique et naturel exceptionnel.