Wenum Wiesel - Epe - Apeldoorn

Vaassen, un pintoresco pueblo situado en la provincia de Gelderland, es rico en historia y tiene mucho que ofrecer. El hermoso castillo histórico 'Kasteel De Cannenburgh' y la muy antigua Grote Kerk, dan testimonio de una rica historia. Geográficamente, Vaassen se encuentra en el hermoso valle de IJssel, al borde de la Veluwe, rodeado de extensos bosques, vías fluviales y prados.

Mercado Inmobiliario Exclusivo y Estabilidad Económica

El actual mercado inmobiliario exclusivo en Vaassen puede considerarse fuerte. La demanda de casas de lujo a menudo supera la oferta, lo que lleva a altas valoraciones. En términos de política económica, la situación en Vaassen es estable, lo que contribuye a una perspectiva positiva para el mercado inmobiliario.

Honorarios del Agente Inmobiliario y Costos Adicionales

La comisión promedio del agente inmobiliario tanto para comprar como para vender una casa en Vaassen es actualmente alrededor del 1.5% del precio de venta. Además de la comisión del agente inmobiliario, hay otros costos, como el impuesto de transferencia del 2%, los costos notariales y cualquier costo por una inspección de construcción o honorarios legales.

Asuntos Fiscales

En términos de impuestos, no se paga impuesto sobre la ganancia al vender una propiedad privada en Vaassen si la casa sirve como residencia principal. Sin embargo, pueden ser pagaderos impuestos sobre la venta de una segunda casa o casa vacacional. El porcentaje del impuesto sobre la riqueza es actualmente del 0.03% al 5.69%. Para las empresas con sede en Vaassen, el impuesto corporativo es del 15%-25%, dependiendo de las ganancias. El impuesto sobre la renta para los residentes oscila entre el 37.1% y el 49.5%.

Requisitos de la Hipoteca y Áreas Residenciales

Para obtener una hipoteca en Vaassen, los compradores generalmente necesitan un ingreso estable y pueden pedir prestado hasta el 100% del valor de la propiedad. Las áreas residenciales más deseadas en Vaassen para casas de lujo son Oosterhof y De Koperwiek.

Accesibilidad y Educación

Vaassen es fácilmente accesible a través de la autopista A50 y la estación de tren en Apeldoorn cercana. Las reconocidas instituciones educativas de la zona incluyen la Hogeschool Van Hall Larenstein y la Universidad de Twente.

Estilo de Vida de Lujo

El estilo de vida de lujo de Vaassen es claramente visible en su selección de tiendas de alta gama como De Wit Mode y Van Setten Mode. Restaurantes de alta calidad, como De Leest – con tres estrellas Michelin – y exclusivas discotecas como "Eventtheater Concerto" se pueden encontrar aquí.

Eventos Anuales y Instalaciones Culturales

Vaassen alberga varios eventos anuales populares, como el mercado de libros Vaasaqua y el festival de música. En el campo cultural, Vaassen tiene el Museo Vaassen Historie y varias galerías como Atelier De Wilde.

Atención Sanitaria e Infraestructura

En lo que respecta a la atención médica, Vaassen cuenta con varias instalaciones de atención sanitaria, incluyendo el Hospital Gelre y el Centro Médico de Veluwe. La infraestructura de la ciudad está bien desarrollada, con servicios de transporte público confiables y excelentes instalaciones, lo que la convierte en un lugar idílico para vivir.