Vaassen - Apeldoorn - Hoog Soeren

Wenum Wiesel rebosa de historia, destacando sus majestuosas casas señoriales, hitos históricos como el Molino de Wenum y pintorescas casas de granja con techos de paja. Ubicado en la provincia de Gelderland, cerca de Apeldoorn, encarna el encanto clásico del campo holandés. Su posición geográfica, rodeada de extensas landas, verdes bosques y arroyos murmurantes, la convierten en un refugio para los amantes de la naturaleza. Wenum Wiesel es un símbolo de prestigio, una comunidad exclusiva donde el lujo es un estilo de vida.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Wenum Wiesel

El mercado de propiedades de lujo en Wenum Wiesel es estable con un equilibrio saludable entre demanda y oferta. La demanda actual de casas y apartamentos de lujo es alta, en línea con el carácter exclusivo de la comunidad. Esto está respaldado por una situación económica que es sostenible y creciente.

Costos e Impuestos

La compra de una casa de lujo en Wenum Wiesel viene con varios costos adicionales sobre el precio de venta. El impuesto de transferencia actualmente equivale al 2% del precio de compra. La tarifa promedio de corretaje para compradores y vendedores varía pero en promedio es alrededor del 1.5%. Los costos adicionales también incluyen honorarios notariales, costos potenciales para una inspección de edificios o honorarios de abogados. Al vender una propiedad privada, como una residencia principal o una segunda casa/vivienda vacacional, la ganancia suele estar exenta de impuestos. Los impuestos al capital y los ingresos en Wenum Wiesel se determinan según la ley y los reglamentos fiscales nacionales y dependen de los ingresos y propiedades individuales.

Hipotecas y Financiamiento

Al comprar una casa en Wenum Wiesel, generalmente se cumplen los requisitos hipotecarios nacionales. La relación entre el capital propio y el capital prestado, así como la relación de ingresos, son decisivos para la cantidad de hipoteca que se puede obtener.

Ubicación y Accesibilidad

Wenum Wiesel está en las inmediaciones de la próspera ciudad de Apeldoorn y es de fácil acceso por carretera o transporte público. Se encuentra a aproximadamente una hora en coche de los aeropuertos internacionales como Schiphol y Eindhoven Airport.

Educación, Cultura y Ocio

Wenum Wiesel tiene varias escuelas cercanas, incluidas escuelas primarias, secundarias y el ROC Aventus en Apeldoorn. Para deportes y actividades al aire libre, hay numerosas rutas de ciclismo y senderismo en la naturaleza circundante. También hay una variedad de tiendas de estilo de vida de lujo en las ciudades cercanas como Apeldoorn. Wenum Wiesel es rico en hitos históricos y eventos culturales que reflejan el orgullo y la tradición locales. Contribuyendo al alto nivel de vida están los elegantes restaurantes, elegantes locales de vida nocturna y hoteles de lujo como el Hotel Beekbergen.

Infraestructura y Servicios

Wenum Wiesel, con una población de 2,085 según el último recuento, cuenta con una excelente infraestructura y servicios. Desde los servicios públicos hasta las instalaciones médicas como el Hospital Gelre en Apeldoorn, todo está al alcance. Con su estilo de vida exclusivo, su exuberante naturaleza y su próspera situación económica, vivir en Wenum Wiesel es tan elegante como cómodo.