Wenum Wiesel - Épe - Apeldoorn

Vaassen, un village pittoresque situé dans la province de Gelderland, est riche en histoire et a beaucoup à offrir. Le magnifique château historique 'Kasteel De Cannenburgh', et la très ancienne Grote Kerk, témoignent d'une riche histoire. Géographiquement, Vaassen est situé dans la belle vallée de l'IJssel, à la lisière de la Veluwe, entouré d'immenses forêts, de voies navigables et de prairies.

Marché immobilier exclusif et stabilité économique

Le marché immobilier exclusif actuel à Vaassen peut être considéré comme solide. La demande de maisons de luxe dépasse souvent l'offre, ce qui entraîne des évaluations élevées. En termes de politique économique, la situation à Vaassen est stable, ce qui contribue à une perspective positive pour le marché immobilier.

Frais d'agence immobilière et coûts supplémentaires

La commission moyenne d'un agent immobilier pour l'achat et la vente d'une maison à Vaassen est actuellement d'environ 1,5% du prix de vente. En plus de la commission de l'agent immobilier, il y a d'autres coûts, tels que le droit de transfert de 2%, les frais de notaire, et éventuellement les coûts pour une inspection du bâtiment ou les frais juridiques.

Questions fiscales

En termes d'impôts, aucun impôt n'est payable sur le bénéfice lors de la vente d'une propriété privée à Vaassen si la maison sert de résidence principale. Cependant, des impôts peuvent être exigibles sur la vente d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances. Le pourcentage de l'impôt sur la fortune est actuellement de 0,03% à 5,69%. Pour les entreprises basées à Vaassen, l'impôt sur les sociétés est de 15% à 25%, selon le bénéfice. L'impôt sur le revenu pour les résidents varie de 37,1% à 49,5%.

Exigences de prêt hypothécaire et zones résidentielles

Pour obtenir un prêt hypothécaire à Vaassen, les acheteurs ont généralement besoin d'un revenu stable et peuvent emprunter jusqu'à 100% de la valeur de la propriété. Les zones résidentielles les plus désirées à Vaassen pour les maisons de luxe sont Oosterhof et De Koperwiek.

Accessibilité et éducation

Vaassen est facilement accessible via l'autoroute A50 et la gare d'Apeldoorn toute proche. Les établissements d'enseignement renommés de la région comprennent la Hogeschool Van Hall Larenstein et l'Université de Twente.

Style de vie de luxe

Le style de vie luxueux de Vaassen se voit clairement dans sa sélection de boutiques haut de gamme telles que De Wit Mode et Van Setten Mode. Des restaurants de haute qualité, comme De Leest - récompensé par trois étoiles Michelin - et des boîtes de nuit exclusives comme "Eventtheater Concerto" se trouvent ici.

Événements annuels et installations culturelles

Vaassen accueille plusieurs événements annuels populaires comme le marché du livre Vaasaqua et le festival de musique. Dans le domaine culturel, Vaassen possède le Musée Vaassen Historie et diverses galeries telles que l'Atelier De Wilde.

Soins de santé et infrastructure

En ce qui concerne les soins médicaux, Vaassen dispose de diverses installations de soins de santé, dont l'Hôpital Gelre et le Centre Médical de Veluwe. L'infrastructure de la ville est bien développée, avec des services de transport public fiables et d'excellentes installations, ce qui en fait un lieu de vie idyllique.