Wenum Wiesel - Epe - Apeldoorn

Vaassen, een pittoresk dorp gelegen in de provincie Gelderland, is rijk aan geschiedenis en heeft veel te bieden. De prachtige historische burcht ‘Kasteel De Cannenburgh’, en de zeer oude Grote Kerk, getuigen van een rijke historie. Geografisch gezien ligt Vaassen in de prachtige IJsselvallei aan de rand van de Veluwe, omringd door uitgestrekte bossen, waterwegen en weidegronden.

Exclusieve Woningmarkt en Economische Stabiliteit

De actuele exclusieve woningmarkt in Vaassen kan als sterk beschouwd worden. De vraag naar luxe woningen overtreft vaak het aanbod, wat leidt tot hoge waardering. Economisch-politiek gezien is de situatie in Vaassen stabiel, wat bijdraagt aan een positieve vooruitzicht voor de vastgoedmarkt.

Makelaarskosten en Bijkomende Kosten

De gemiddelde makelaarscourtage bij zowel kopen als verkopen van een huis in Vaassen is momenteel rond de 1,5% van de verkoopprijs. Naast de makelaarscourtage zijn er nog bijkomende kosten, zoals de 2% overdrachtsbelasting, notariskosten, en eventuele kosten voor bouwtechnische inspectie of advocatenkosten.

Fiscale Zaken

Op het gebied van belastingen, is er voor een particuliere woning in Vaassen geen belasting verschuldigd over de winst bij verkoop als de woning dient als hoofdverblijf. Bij verkoop van een tweede of vakantiewoning kunnen er echter wel belastingen verschuldigd zijn. Het percentage van de vermogensbelasting is momenteel 0,03% tot 5,69%. Voor bedrijven gevestigd in Vaassen geldt een vennootschapsbelasting van 15%-25%, afhankelijk van de winst. De inkomstenbelasting voor inwoners varieert van 37,1% tot 49,5%.

Hypotheekvereisten en Woonwijken

Om een hypotheek te krijgen in Vaassen, hebben kopers typisch een stabiel inkomen nodig en mogen ze maximaal 100% van de woningwaarde lenen. De meest gewilde woonwijken in Vaassen voor luxe woningen zijn Oosterhof en De Koperwiek.

Bereikbaarheid en Onderwijs

Vaassen is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A50 en het treinstation in nabijgelegen Apeldoorn. Beroemde onderwijsinstellingen in de buurt zijn Hogeschool Van Hall Larenstein en de Universiteit van Twente.

Luxe Levensstijl

Vaassen's luxe leefstijl is duidelijk zichtbaar in haar selectie van high-end winkels zoals De Wit Mode en Van Setten Mode. Restaurants van hoge kwaliteit, zoals De Leest – bekroond met drie Michelinsterren – en exclusieve uitgaansgelegenheden zoals "Eventtheater Concerto" zijn hier te vinden.

Jaarlijkse Evenementen en Culturele Voorzieningen

Vaassen is gastheer van enkele populaire jaarlijkse evenementen zoals het Vaasaqua boekenmarkt en muziekfestival. Op cultureel gebied heeft Vaassen het Museum Vaassen Historie en diverse galerijen zoals Atelier De Wilde.

Zorg en Infrastructuur

Met betrekking tot medische zorg beschikt Vaassen over diverse gezondheidszorgvoorzieningen, waaronder het Gelre Ziekenhuis en Medisch Centrum de Veluwe. De infrastructuur van de stad is goed ontwikkeld, met betrouwbare openbaar vervoersdiensten en uitstekende voorzieningen, waardoor het een idyllische plek is om te wonen.