Con una rica historia que se remonta al siglo VIII, Apeldoorn ofrece una fascinante mezcla de encanto histórico y lujo moderno. Con atracciones como el Palacio Loo y la Torre de la Reina Juliana, nunca falta cultura e historia por descubrir. Apeldoorn se encuentra en la provincia de Gelderland y se caracteriza por su ubicación central en los Países Bajos, rodeada de extensos bosques, exuberantes parques y hermosos jardines.
El Mercado de Vivienda Exclusiva en Apeldoorn
El actual mercado de viviendas exclusivas en Apeldoorn es fuerte y estable, con una demanda continua de casas y apartamentos de lujo. La ciudad es políticamente y económicamente estable, lo que la convierte en una opción confiable y atractiva para los posibles compradores. La comisión media que un agente inmobiliario cobra a un comprador al comprar una casa en Apeldoorn es de aproximadamente el 1,5% al 2% del precio de compra.
Sobre Costos Extra e Impuestos
Al comprar una casa o apartamento de lujo en Apeldoorn, los compradores deben tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia, las tarifas del agente inmobiliario, los costos del notario y las posibles tarifas de inspección técnica de edificios o del abogado. El impuesto de transferencia para bienes inmuebles privados en Apeldoorn es del 2% del precio de compra. No se debe pagar impuesto sobre la ganancia de la venta de una casa o apartamento que se utiliza como residencia principal. Sin embargo, la ganancia de la venta de una segunda vivienda se grava a la tasa regular del 30%.
Requisitos y Oportunidades de Hipoteca en Apeldoorn
Para comprar una casa en Apeldoorn, se debe tener en cuenta los requisitos generales de la hipoteca. En términos de la relación entre la financiación personal y externa, al menos el 20% del precio de compra debe financiarse con recursos propios. La hipoteca máxima que se puede obtener sobre el precio de compra depende del ingreso, la edad y la situación financiera general del solicitante.
En Ubicación: Apeldoorn
Los barrios populares y exclusivos en Apeldoorn con casas de lujo son Parkenbuurt y el parque de villas Berg en Bos. La ciudad es fácilmente accesible por carretera y tren, con conexiones fluidas a otras partes de los Países Bajos. Apeldoorn está aproximadamente a 70 kilómetros de Utrecht, la ciudad grande más cercana. Cerca de la ciudad se encuentran algunas instituciones educativas muy respetadas como la Universidad de Wageningen y el ROC Aventus.
Vivir en Apeldoorn
Con su amplia gama de instalaciones deportivas y actividades al aire libre, tiendas de estilo de vida de lujo y rica oferta cultural, Apeldoorn ofrece un estilo de vida lujoso. Disfrute de lo mejor de la gastronomía en famosos restaurantes como 't Deurtje y De Echoput, o visite hoteles de lujo como el Van der Valk Hotel Apeldoorn. Cada año, se organizan diversos eventos culturales y deportivos en Apeldoorn, como la Exposición de Animales Pequeños de Apeldoorn y el Verano Musical Gelderland.
Para los amantes del arte y la cultura, hay varios museos como CODA y el Museo de Arte al Aire Libre. Para las instalaciones médicas, puede acudir al Hospital Gelre Apeldoorn y a varias clínicas de la zona. Finalmente, Apeldoorn ofrece una excelente infraestructura y facilidades públicas.
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