Wenum Wiesel - Epe - Apeldoorn

Vaassen, ein malerisches Dorf in der Provinz Gelderland, ist reich an Geschichte und hat viel zu bieten. Das wunderschöne historische Schloss 'Kasteel De Cannenburgh' und die sehr alte Grote Kerk zeugen von einer reichen Geschichte. Geografisch liegt Vaassen im wunderschönen IJssel-Tal am Rande der Veluwe, umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wasserwegen und Wiesen.

Exklusiver Immobilienmarkt und Wirtschaftliche Stabilität

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Vaassen kann als stark betrachtet werden. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien übersteigt oft das Angebot, was zu hohen Bewertungen führt. Im Hinblick auf die Wirtschaftspolitik ist die Situation in Vaassen stabil, was zu einem positiven Ausblick für den Immobilienmarkt beiträgt.

Gebühren für Immobilienmakler und Zusatzkosten

Die durchschnittliche Maklerprovision für den Kauf und Verkauf eines Hauses in Vaassen beträgt derzeit etwa 1,5% des Verkaufspreises. Zusätzlich zur Maklerprovision gibt es andere Kosten, wie die 2% Grunderwerbsteuer, Notarkosten und eventuelle Kosten für eine Gebäudeinspektion oder Rechtskosten.

Steuerliche Fragen

Im Steuerbereich ist kein Gewinn aus dem Verkauf einer privaten Immobilie in Vaassen zu versteuern, wenn das Haus als Hauptwohnsitz dient. Bei dem Verkauf eines Zweit- oder Urlaubshauses können jedoch Steuern anfallen. Der Prozentsatz der Vermögenssteuer liegt derzeit zwischen 0,03% und 5,69%. Für in Vaassen ansässige Unternehmen beträgt die Körperschaftssteuer je nach Gewinn 15%-25%. Der Einkommenssteuersatz für die Bewohner liegt zwischen 37,1% und 49,5%.

Hypothekenanforderungen und Wohngebiete

Um eine Hypothek in Vaassen zu erhalten, benötigen die Käufer in der Regel ein stabiles Einkommen und können bis zu 100% des Immobilienwerts ausleihen. Die begehrtesten Wohngebiete in Vaassen für Luxusimmobilien sind Oosterhof und De Koperwiek.

Erreichbarkeit und Bildung

Vaassen ist über die Autobahn A50 und den Bahnhof im nahegelegenen Apeldoorn bequem zu erreichen. Bekannte Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind die Hogeschool Van Hall Larenstein und die Universität Twente.

Luxuriöser Lebensstil

Der luxuriöse Lebensstil von Vaassen zeigt sich deutlich in seiner Auswahl an hochwertigen Geschäften wie De Wit Mode und Van Setten Mode. Hochwertige Restaurants, wie das mit drei Michelin-Sternen ausgezeichnete "De Leest", und exklusive Nachtclubs wie das "Eventtheater Concerto" sind hier zu finden.

Jährliche Veranstaltungen und Kulturelle Einrichtungen

Vaassen richtet mehrere beliebte jährliche Veranstaltungen aus, wie den Vaasaqua-Büchermarkt und das Musikfestival. Auf dem Kulturgebiet bietet Vaassen das Museum Vaassen Historie und verschiedene Galerien, wie das Atelier De Wilde.

Gesundheitsversorgung und Infrastruktur

In Bezug auf die medizinische Versorgung hat Vaassen verschiedene Gesundheitseinrichtungen, darunter das Gelre-Krankenhaus und das Medizinische Zentrum de Veluwe. Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit zuverlässigen öffentlichen Verkehrsdiensten und ausgezeichneten Einrichtungen, was es zu einem idyllischen Wohnort macht.