Starigrad - Bol - Jelsa

Ubicado en la soleada isla de Hvar en el mar Adriático, Stari Grad es el pueblo más antiguo de Croacia, con una rica historia que se remonta al 384 a.C. Un tesoro cultural, alberga sitios patrimonio de la UNESCO como la llanura de Stari Grad y emana un duradero encanto del viejo mundo a través de sus bien conservados edificios históricos como el castillo Tvrdalj. La ciudad goza de una envidiable ubicación geográfica, encaramada al final de una larga bahía protegida y rodeada de exuberantes viñedos y olivares. Las aguas cristalinas y el clima mediterráneo suave completan el atractivo tentador de Stari Grad.

Mercado Inmobiliario de Lujo en Stari Grad

El actual mercado inmobiliario exclusivo en Stari Grad es robusto y estable, impulsado por una fuerte demanda de casas y apartamentos de lujo. La oferta está al ritmo de la demanda, proporcionando a los posibles compradores una diversa gama de opciones de propiedades únicas y opulentas. La situación política y económica del pueblo también es estable, proporcionando un entorno seguro para inversiones a largo plazo. Los costos de transacción en el mercado inmobiliario aquí son relativamente bajos en comparación con destinos más convencionales. Típicamente, un comprador paga una comisión inmobiliaria de alrededor del 3% al 6%, mientras que las comisiones de los vendedores generalmente oscilan entre el 1% y el 3%. Los costos adicionales a considerar incluyen un impuesto de transferencia, que es del 3%, los honorarios notariales y los posibles cargos relacionados con la inspección de la construcción o la asistencia legal.

Deberes Tributarios en Stari Grad

El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de casas en Stari Grad es relativamente modesto, y la ganancia de la venta de una casa privada utilizada como residencia principal está exenta de impuestos. Si la propiedad es una segunda vivienda o de vacaciones, tendrás que pagar un impuesto de transferencia del 3% sobre el precio de venta. Las corporaciones en Stari Grad están sujetas a un impuesto del 15% sobre las ganancias, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía del 15% al 40%, aumentando progresivamente con los ingresos.

Áreas Residenciales Lujosas y Accesibilidad

Las direcciones más codiciadas de la ciudad se encuentran en la franja costera en el área del casco antiguo y alrededor de la bahía, donde se pueden encontrar hermosas casas renacentistas restauradas junto a modernas villas. Déjate encantar por las pintorescas calles y casas de piedra de la ciudad, bañadas por el cálido sol Adriático. Merecedor de ser llamado un paraíso insular, Stari Grad es fácilmente accesible por carretera, mar y aire, ya que la isla de Hvar está bien conectada con el continente. Está a una distancia en coche de Split, la ciudad grande más cercana, que alberga un aeropuerto internacional.

Educación, Servicios y Estilo de Vida de Lujo

Stari Grad ofrece una excelente infraestructura, que incluye una respetable gama de instituciones educativas, hospitales y clínicas. Ofrece una combinación única de cultura local vibrante, actividades deportivas al aire libre como la navegación, el buceo y el senderismo, y una floreciente escena de compras de lujo. Hoteles icónicos y restaurantes de lujo bordean las calles, y la vida nocturna es un estudio de opulencia con bares y clubes exclusivos. Los entusiastas de la cultura pueden frecuentar los excepcionales museos, galerías y teatros y participar en eventos culturales y deportivos anuales.

Vivir en la Pintoresca Stari Grad

Hogar de alrededor de 2,900 habitantes según el último censo, Stari Grad se encuentra en la provincia de Split-Dalmacia y es conocida por su sereno paisaje mediterráneo, viñedos empinados, olivos y asombrosas vistas al mar. Este escenario idílico, junto con la rica historia de la ciudad y el lujoso estilo de vida, continúa atrayendo a personas de todo el mundo para comprar propiedades y vivir aquí, contribuyendo a un fuerte y bullicioso mercado inmobiliario. En conclusión, con su combinación de historia, cultura, lujo y excepcional belleza natural, Stari Grad es un destino preferido para el discernido comprador de viviendas de lujo.