Starigrad - Bol - Jelsa

Verscholen op het zonovergoten eiland Hvar in de Adriatische Zee, is Stari Grad de oudste stad van Kroatië, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 384 voor Christus. Een culturele schatkamer, het herbergt UNESCO-werelderfgoederen zoals de Stari Grad-vlakte en ademt een blijvende oude wereld charme uit door zijn goed bewaarde historische gebouwen zoals het kasteel van Tvrdalj. De stad heeft een benijdenswaardige geografische ligging, gelegen aan het einde van een lange, beschermde baai en omringd door weelderige wijngaarden en olijfgaarden. Het kristalheldere water en het zachte mediterrane klimaat maken de verleidelijke aantrekkingskracht van Stari Grad compleet.

Luxueuze vastgoedmarkt van Stari Grad

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Stari Grad is robuust en stabiel, gedreven door een sterke vraag naar luxe huizen en appartementen. Het aanbod houdt gelijke tred met de vraag, en biedt potentiële kopers een gevarieerd scala aan unieke en weelderige woningkeuzes. De politieke en economische situatie van de stad is ook stabiel, en biedt een veilige omgeving voor investeringen op lange termijn. De transactiekosten op de vastgoedmarkt hier zijn relatief laag in vergelijking met meer mainstream bestemmingen. Een koper betaalt doorgaans een makelaarscommissie van ongeveer 3% tot 6%, terwijl de commissies van de verkoper meestal variëren van 1% tot 3%. Extra kosten waar rekening mee gehouden moet worden zijn een overdrachtsbelasting, die 3% bedraagt, notariskosten en eventuele kosten in verband met bouwinspectie of juridische bijstand.

Fiscale verplichtingen in Stari Grad

De vermogensbelasting op particulier woningbezit in Stari Grad is relatief bescheiden, en de winst uit de verkoop van een privéwoning die als hoofdverblijf wordt gebruikt, is vrijgesteld van belasting. Als het eigendom een secundaire of vakantiewoning is, moet u een overdrachtsbelasting van 3% betalen over de verkoopprijs. Bedrijven in Stari Grad zijn onderworpen aan een belasting van 15% op de winst, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert van 15% tot 40%, progressief stijgend met het inkomen.

Luxueuze woonwijken en bereikbaarheid

De meest gewilde adressen van de stad zijn te vinden op de kuststrook in het oude stadsgebied en rond de baai, waar men prachtig gerestaureerde huizen uit de renaissance naast moderne villa's kan bewonderen. Laat u betoveren door de schilderachtige straatjes en stenen huizen, badend in de warme Adriatische zon. Onder de noemer paradijselijk eiland is Stari Grad gemakkelijk bereikbaar over land, zee en lucht, waarbij het eiland Hvar goed verbonden is met het vasteland. Het is een autorit verwijderd van Split, de dichtstbijzijnde grote stad, die een internationale luchthaven herbergt.

Onderwijs, voorzieningen en luxe levensstijl

Stari Grad biedt een uitstekende infrastructuur, met een gerenommeerd aanbod van onderwijsinstellingen, ziekenhuizen en klinieken. Het biedt een unieke combinatie van levendige lokale cultuur, buitensporten zoals zeilen, duiken en wandelen, en een bloeiende luxe winkelstraten. Iconische hotels en luxueuze restaurants sieren de straten en het nachtleven is een studie in weelde met exclusieve bars en clubs. Cultuurliefhebbers kunnen de schitterende musea, galerijen en theaters bezoeken en deelnemen aan jaarlijkse culturele en sportevenementen.

Wonen in het pittoreske Stari Grad

Het huis van ongeveer 2.900 inwoners volgens de laatste volkstelling, Stari Grad is gelegen in de provincie Split-Dalmatië en staat bekend om zijn serene mediterrane landschap, steile wijngaarden, olijfbomen en adembenemende zeezichten. Deze idyllische omgeving, in combinatie met de rijke geschiedenis en luxe levensstijl van de stad, blijft mensen van over de hele wereld aantrekken om hier onroerend goed te kopen en te wonen, wat bijdraagt aan een sterke en bruisende vastgoedmarkt. Ter conclusie, met zijn mix van geschiedenis, cultuur, luxe en uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, is Stari Grad een topbestemming voor de veeleisende luxe woningkoper.